Rousselle Immo Prestige
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Découvrez notre agence

 

Rousselle Immo Prestige

Confiance et Compétence


 

Située dans le centre historique de Bordeaux, nos bureaux vous offrent un accueil personnalisé dans un lieu convivial.

Vendeurs, nous estimons vos produits en accord avec le marché actuel, et vous conseillons au mieux en fonction de vos projets et de vos problématiques.Acquéreurs nous vous écoutons avec la plus grande attention,vous proposons des produits ciblés et en adéquation avec vos attentes.

Nos commissions sont elles aussi adaptées au produit, à ses circonstances de vente et aux intérêts de chacun.

Enfin, au cœur d'un quartier en pleine évolution, entre St Michel et St Pierre, très attractif pour une clientèle métropolitaine et étrangère, nous accueillons nos clients dans plusieurs langues: français, anglais, chinois, italien, espagnol.

 

Notre agence Forbes Madame Le Figaro

Nos coups de coeur

  • Gradignan Centre Appartement type 3 avec Terrasse
    Au coeur d'une résidence prisée à quelques minutes à pied du centre de Gradignan, appartement de 81m2 entièrement rénové avec ascenseur. L'appartement, très bien exposé, bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend un vaste séjour ouvert sur sa terrasse de 9m2, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres spacieuses et WC. La toiture et la façade de l'immeuble ont été récemment rénovées. Résidence sécurisée à deux pas de toutes commodités avec cellier et parking. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1 040€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété: 46 lots habitables. Appartement actuellement loué suivant bail nu depuis le 01/02/2024, 1059€ par mois et 110€ de charges (entretien électricité des parties communes, ascenseur, taxes d'ordures ménagères, eau froide de l'appartement). Les charges mensuelles propriétaire comprennent également frais de syndic, fonds de roulement loi ALUR, contrat d'entretien. Prix honoraires d'agence inclus: 364 000 EUR dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
    Ref. : 1232
    364 000.00 € dont 4% TTC d'honoraires
  • Domaine viticole Lussac St Emilion
    LUSSAC: à 15 minutes de Saint Emilion: domaine viticole de 14 hectares de vignes très bien entretenues. Possibilité d'acquérir en sus une maison en pierre de taille ( toiture entièrement refaite et façade récemment ravalée) de 200m2 environ. La maison comprend au rez de chaussée 2 grands garages, entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, et, à l'étage 3 chambres. Plus de photos et d'informations sur demande Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 945000€ honoraires d'agence inclus dont 5% d'honoraires à charge acquéreur
    Ref. : 1202
    945 000.00 € dont 5% TTC d'honoraires
  • TALENCE FORUM: appartement de type 1 avec terrasse
    TALENCE FORUM: au pied de toutes commodités( tramway, commerces, écoles) appartement de type 1 de 33m2 avec loggia de 6m2: vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement très bien agencé et orienté plein ouest. Il comprend une entrée avec rangements, séjour / cuisine de 27m2env ouvert sur terrasse de 6m2, salle d'eau. Cet appartement est situé au calme, à l'arrière d'une résidence sécurisée très récente datant d'août 2023 bénéficiant d'un local vélo. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus. A mi chemin entre toutes les facultés et le centre de Bordeaux, il est idéal pour un étudiant, un pied à terre, un investissement ou un premier achat! FRAIS NOTARIES REDUITS Copropriété de 24 lots principaux. Charges en cours d'étude car copropriété récente. Prix de vente : 240000€ honoraires d'agence inclus, honoraires charge vendeur à sa demande expresse.
    Ref. : 881
    240 000.00 €