Rousselle Immo Prestige
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Rousselle Immo Prestige

Confiance et Compétence


 

Située dans le centre historique de Bordeaux, nos bureaux vous offrent un accueil personnalisé dans un lieu convivial.

Vendeurs, nous estimons vos produits en accord avec le marché actuel, et vous conseillons au mieux en fonction de vos projets et de vos problématiques.Acquéreurs nous vous écoutons avec la plus grande attention,vous proposons des produits ciblés et en adéquation avec vos attentes.

Nos commissions sont elles aussi adaptées au produit, à ses circonstances de vente et aux intérêts de chacun.

Enfin, au cœur d'un quartier en pleine évolution, entre St Michel et St Pierre, très attractif pour une clientèle métropolitaine et étrangère, nous accueillons nos clients dans plusieurs langues: français, anglais, chinois, italien, espagnol.

 

Notre agence Forbes Madame Le Figaro

Nos coups de coeur

  • URRUGNE: propriété de 350m2sur 3500m2 de terrain
    URRUGNE: belle familiale de style basco landais offrant une vue dégagée sur Ia Rhune. La maison principale de 300m2 au sol comprend au rez de chaussée une entrée , un double salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau, une suite parentale avec dressing et sauna, un garage double. L'étage est dédié à 3 chambres, 2 salles d'eau et une chambre d'appoint. Une dépendance de 43m2 environ augmente le potentiel réceptif de cette maison grâce à un séjour/ cuisine, une chambre et sa salle d'eau. Enfin la piscine et son pool house comprenant une cuisine d'été ainsi qu'une salle de sport agrémentent cette propriété dont la sérénité est accentuée par ses divers plages de repos, ses 3500m2 de parcelle, et sa vue imprenable sur la Rhune. Plus d'informations et de photos sur demande. Montant estimés des dépenses annuels pour un usage standard entre 1310€ et 1810€ Pris moyens des énergies au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 17325000€ dont 5% d'honoraires à charge acquéreur.
    Ref. : DL5
    1 732 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  • GRADIGNAN : MAISON DE 376M2 SUR TERRAIN DE 1530 M2
    GRADIGNAN : Dans un environnement calme et privilégié, située à grande proximité du prieuré de Cayac, cette vaste maison familiale offre une surface totale de 376 m2 répartie sur trois niveaux. Le niveau principal de la maison de 132m2 comprend un séjour de 40m2 et une cuisine de 12m2 exposés sud-ouest, ouverts tous deux sur une terrasse de 30m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain sont dédiés à l'espace nuit. Le grenier aménageable de 103m2 est un atout majeur de cette propriété, tout comme l'espace garage de 141m2 très approprié pour un entrepreneur ou des personnes ayant plusieurs véhicules. Cette propriété unique vous séduira enfin par son terrain arboré de 1530m2. Très fort potentiel ! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1090000€ hai dont 4% d'honoraires d'agence à charge acquéreur
    Ref. : 1216B
    1 090 000 € dont 3.81% TTC d'honoraires
  • BORDEAUX SAINTE CROIX : APPARTEMENT type 3 A RENOVER
    A deux pas du conservatoire et de l'abbatiale Sainte Croix: au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, appartement de type 3 de 76 m2, ayant conservé toutes ses prestations art déco. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable distribution, et comprend un séjour, cuisine, espace sur verrière, 2 chambres, salle de bain. Très belle atmosphère, fort potentiel, produit coup de cour de l'agence! Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 260000€ dont4.84% d'honoraires à charge acquéreur
    Ref. : 1216
    260 000 € dont 4.84% TTC d'honoraires