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Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
06 17 48 45 01
Email : rousselleimmoprestige@gmail.com

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Maison / villa 4 pièces (83 m²)
TALENCE (33400)
360 000 €
Descriptif
TALENCE VICTOR LOUIS: maison de 83 m² composée au rez de chaussée d'un bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de wc, et, à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Maison très bien entretenue ayant bénéficié d'un ravalement de façade en 2012 et dont la toiture a été entièrement refaite en 2020.
En copropriété, elle bénéficie en outre d'un garage, d'une place de stationnement, d'un jardin d'accueil et d'un jardinet de 35m² permettant l'accès au parc et à la piscine de la résidence.

Située dans un environnement calme et verdoyant cette maison reste proche des commerces de proximité et de l'accès au tramway B du centre de Talence.

Charges de copropriété: 127€ par mois comprenant l'entretien des espaces verts et de la piscine
Nombre de lots: 152, lots d'appartements et 15 maisons
Prix de vente HAI :350000 € dont 3% d'honoraires soit 350000€ net vendeur
dont 2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.

Mise à jour : 31/03/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

147 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
B

5 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

¹ HI : honoraires inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière