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Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
06 17 48 45 01
Email : rousselleimmoprestige@gmail.com

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Appartement 4 pièces (108 m²)
BORDEAUX (33000)
629 000 €
Descriptif
Appartement rénové de 108m² avec ASCENSEUR situé au 3e étage d'une petite copropriété en pierre entièrement rénovée. Bénéficiant d'un très bel ensoleillement et d'une vue dégagée, cet appartement traversant dispose d'un vaste séjour/ cuisine de 70m² env ouvert sur un balcon filant permettant l'installation d'une petite table et de deux chaises, d'une entrée, de 2 chambres au calme , salle de bain/ salles d'eau privatives, buanderie d'environ 10 m² et d'une cave. L'appartement possède actuellement 2 chambres mais il est aisé de recréer une chambre de 16 à 23m² avec salle d'eau selon les besoins de chacun.
A deux pas de toutes commodités et des 4 lignes de tramway, ce bien situé au coeur du centre historique allie le charme des prestations anciennes et une rénovation contemporaine de qualité. Bien rare!


Nombre de lots principaux: 9
Charges de copropriété: 120€/mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de syndic, entretien de l ascenseur, eau de l'appartement.

Prix de vente : 629000 € HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 19000EUR soit 610000EUR net vendeur.
dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.

Mise à jour : 31/03/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

¹ HI : honoraires inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière