Grande maison familiale de style arcachonnais sur une parcelle de 875m2, lumineuse et calme. Le rez-de-chaussée de la maison offre un agréable séjour partiellement ouvert sur une cuisine accompagné d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une chambre avec sa salle d'eau. Son étage est dédié à trois chambres, une salle de bains ainsi qu'à une pièce supplémentaire à investir. RARE! Idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente : 875 500€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires charge acquéreur.

Immeuble à taille humain de 125m2 composé de trois appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un studio ainsi qu'un appartement de type 2, quant à l'étage, il offre un appartement de type 3. Aménagés avec goût, ces appartements apportent tout le confort nécessaire à leurs occupants. Idéal pour un investissement locatif. Prix de vente : 526 000€ honoraires d'agence inclus, dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.

Eysines Le Pinsan: maison meublée de type 4 de 125m2 . Son espace jour comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour de 49m2 donnant sur une terrasse et un jardin de 900m2 environ ainsi qu'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et wc. L'espace nuit dispose de deux chambres avec une salle de bain. Maison lumineuse , idéale pour une famille: proche de toutes commodités. Loyer mensuel: 1620€ ( 1600 + 20 ) Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie: 3200€ Honoraires d'agence: - A charge locataire: 812,50€ - A charge propriétaire: 812,50€ Veuillez me contacter par SMS au 0677138549 ou par mail à rousselleimmoprestigeloc@gmail.com Disponible maintenant

BORDEAUX SAINT-JEAN : ENTRE LE QUARTIER NANSOUTY ET LA GARE SAINT JEAN, au coeur d'un quartier novateur, appartement de type 4 en duplex de 80m2 situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble récemment livré. Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, son séjour s'ouvre sur son agréable terrasse en bois lui permettant de profiter pleinement d'une belle perspective. Sur ce même niveau se trouve une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Belle réalisation avec des matériaux de qualité respectant l'environnement dans une atmosphère contemporaine et urbaine ! Une place de parking en amodiation. Possibilité d'acquérir sur option, cave et parking supplémentaires. Copropriété de 248 lots principaux répartis sur 7 bâtiments. Charges: Montant estimé de 144€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs ainsi que les honoraires de syndic. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard en cours d'étude (diagnostics A / A) RT 2012/ NF HABITAT ERP à disposition 2 000€ de remise par pièce (soit 8 000€ de réduction) offerts par le promoteur jusqu'au 31 mars 2023. FRAIS NOTARIES OFFERTS PAR LE PROMOTEUR JUSQU'AU 31 MARS 2023. Prix de vente: 393 000€ dont 3% d'honoraires à charge vendeur.

BORDEAUX ST NICOLAS/ ST GENES: à proximité du quartier St Genes, maison appartement traversante et lumineuse de 193m2 env dans laquelle part belle est faite aux volumes et aux espaces. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une buanderie, des toilettes d'accueil, un vaste séjour/ cuisine ouvert sur une terrasse à l'abri des regards de 32m2 env, permettant de bénéficier totalement de son ambiance "dedans dehors". Le premier étage est dédié à deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, wc, et à un grand plateau idéal pour une salle de jeu, une salle télé ou un espace de télétravail. Enfin le dernier niveau de la maison offre trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Son garage et sa cave constituent enfin de réels atouts. Belle atmosphère pour ce bien: compromis idéal entre maison et appartement, à mi chemin entre les écoles de St Genes, le centre ville de Bordeaux et la gare! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 997000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

EXCLUSIVITE : Au coeur d'un domaine privé de 5.3 hectares, demeure pleine de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à 30 minutes de Bordeaux. Offrant une vue panoramique sur la foret, sans vis à vis , cette maison très lumineuse de plus de 300 m2 ravira ses occupants grâce à son atmosphère de vacances toute l'année ! Bénéficiant d'une grande surface de plain-pied, le rez-de-chaussée de la maison propose une entrée, un atelier, un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée de 80 m2 env, une chambre, une suite parentale, une chambre avec salle de bains et une véranda chauffée. L'étage dispose d'un magnifique espace de 58m2 ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains/toilettes. Le spacieux porche/auvent de la maison et sa grande zone de stationnement extérieure agrémentent cette propriété. Enfin, la terrasse de 120 m2 de la piscine est un lien constant entre la maison et une nature époustouflante. Ce bien rare et privilégié peut également convenir aux amoureux d'équitation. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4780€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 1 060 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

Au coeur du centre historique de Bordeaux, appartement de type 4/5 de 145m2 environ situé au 2e étage d'une copropriété en pierre de 6 lots. Très lumineux, cet appartement ayant conservé ses prestations anciennes( parquet, moulures, cheminées) bénéficie d'un double séjour sur cuisine équipée semi ouverte , d'une salle de bain et de 3 chambres dont une pouvant être rendue indépendante de l'appartement, permettant de la louer saisonnièrement. Beaux volumes, belles prestations, à deux pas toutes commodités( 4 lignes de tramway, tous commerces, écoles )! Montant et nature des charges en cous d'étude. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 825000€honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

Idéalement située entre le parc bordelais et le centre de Caudéran, cette maison au charme certain, se trouve à quelques pas de tous les commerces et à quelques minutes à pieds des écoles les plus prisées de Bordeaux Caudéran . Dans une rue calme, elle est entourée d'un jardin d'accueil de 50m² environ et d'un jardin arrière de 70m²env. Traversante et lumineuse, cette maison de 115m² env offre un double séjour de 35m² env ayant conservé ses prestations anciennes( parquet, cheminée), une cuisine, un cellier en rez de chaussée. Son étage dispose de 3 chambres dont une suite parentale comprenant salle de bain, wc, dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie en outre d'un garage , d'un carport et d'une cave. Tramway D à proximité. Bien rare dont les atouts majeurs sont la situation géographique, le charme et la luminosité! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix honoraires d'agence inclus : 731000EUR HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur

BORDEAUX JARDIN PUBLIC : à deux pas du jardin public, appartement situé au rez-de chaussée arrière d'un bel immeuble en pierre. De type 1, ce charmant appartement de 40m2 environ comprend une pièce de vie de 27m² env ouvert sur son jardin privatif de 29 m2 env, une cuisine, une salle d'eau, et WC . Prestations anciennes conservées: idéal pied à terre, investissement ou profession libérale. Bel emplacement ! Un autre lot de type 1 bis est à la vente dans le même immeuble Copropriété de 6 lots Charges: 105€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs, chauffage de l'appartement. Loyer de référence majoré meublé : 1100€ hors charge DPE E : 300 kWh/m² par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. PRIX DE VENTE: 273000€ hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur

EXCLUSIVITE: propriété emblématique de Saint Sébastien, véritable emblème de l'architecture de la ville. Elle surprend par sa situation exceptionnelle et sa vue panoramique surplombant la baie de La Concha et l'océan Atlantique dont bénéficient quasiment toutes ses pièces. De style architectural basco-landais et ayant conservé ses prestations anciennes, elle séduira hôteliers, restaurateurs, investisseurs ou une clientèle cherchant une résidence d'exception. Sa surface totale de 1000m2 environ comprenant de belles pièces de réception, ses nombreuses et spacieuses pièces, ses 17 chambres, sur un terrain totalisant 7066m2 font de cette demeure un bien unique dans un cadre prestigieux. Fort potentiel de constructibilité en cours d'étude. Dossier et photos supplémentaires sur demande Prix: nous consulter

Dans un très bel Hôtel Particulier du XVIIIème, proche Pey-Berland, ensemble de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 85m2 (carrez), comprenant une belle salle de caractère (plafond en ogive et cheminée monumentale), couloir, cuisine et salle d'eau, deux bureaux à la suite de 20m2 chacun, patio, 2 caves. Chauffage gaz, 2 caves. Très belle adresse. DPE (D), GES (D).Copropriété de 4 lots Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. DPE D : 191 kWh/m² par an ERP à disposition. PRIX DE VENTE: 412 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur