Rousselle Immo Prestige
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Annonces de ROUSSELLE IMMO PRESTIGE BORDEAUX retour aux détails de l'agence

Pessac T2 bis 50 m2
Pessac appartement de type 2 bis en duplex avec un balcon terrasse, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence situé à 5mn à pied de l'arrêt de Tram Bougnard (ligne B) Ce logement de 50m² est composé d'une lumineuse pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et un wc séparé. A l'étage une pièce en mezzanine pouvant faire usage de deuxième chambre ou de bureau et une salle de bain. Chauffage individuel électrique. Inclus dans le loyer une place de parking non attitrée. Loyer mensuel: 900€ charges comprises Les charges forfaitaires: 50€ ( eau froide de l'appartement, entretien et électricité des communs et taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie: 850€ Honoraires d'agence: - A charge locataire: 325€ - A charge propriétaire: 325€ Premier contact par sms au 0677138549 ou par mail: rousselleimmoprestigeloc@gmail.com Libre maintenant
Ref. : 1027
Loyer 900 €/mois
BORDEAUX ST PAUL LOCAL PROFESSIONNEL 65 m2
BORDEAUX SAINT PAUL: A deux pas de la porte de la grosse cloche, local de 65 m² situé dans un bel immeuble en pierre. Le local est actuellement composé d'une entrée, de deux belles pièces, d'une pièce d'archives, d'un espace toilettes. Bénéficiant de grandes ouvertures, ce local offre une belle luminosité et des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond de 3.4 m. Travaux à prévoir. Idéal cabinet d'avocat ou professions libérales! Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 10 lots principaux Pas de procédure en cours Prix de vente : 299000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit 290000€ net vendeur.
Ref. : 929
299 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
BORDEAUX APPARTEMENT 3 PIECES
Appartement 3 pièces en duplex de 76m² AU SOL (52m² CARREZ), traversant, lumineux et situé sur les deux derniers niveaux d'une petite copropriété en pierre. Entièrement rénové, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée offrant une très belle vue sur la flèche de la basilique Saint Michel. Chaque étage de ce duplex dispose d'une chambre et d'une salle de bains. La disposition de l'appartement et la distribution de ses pièces en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour une colocation. A deux pas des quais, proche de toutes commodités et des 4 lignes de tramways! Copropriété de 4 lots. Charges de copropriété: 117€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurances des communs, frais de syndic Prix de vente: 320000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1016
320 000 € dont 3.23% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Appartement T2 - 47m2- ascenseur - Centre historique
Appartement de charme, 47m2 en duplex, très lumineux, jolies vues, au calme, excellent état, 3ème et dernier étage avec ascenseur. Actuellement loué suivant bail nu 700€/mois hors charges depuis le 29/9/2021. Il se compose d'une grande entrée avec un large escalier menant à l'étage nuit, beau salon lumineux (Ouest) vue impasse arborée, cuisine équipée avec fenêtre, wc séparés. Au premier niveau, une grande chambre avec placards toute longueur, grande fenêtre sur impasse, salle de bain attenante avec fenêtre. Cave. Ensemble de qualité. Proche quais, Trams, commerces. DPE (C), GES(C) Nombres de lots de copropriété : 8 lots principaux. Charges de copropriété : 60€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 219000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. : 1022
219 000 € dont 4.04% TTC d'honoraires
Triangle d'Or : murs professionnels 110m2
BORDEAUX TRIANGLE D'OR : Emplacement privilégié et très recherché pour ce local de 110m2 bénéficiant de deux vitrines et comprenant un espace sur rue de 68m2 env. ainsi qu'une pièce de 32m2. Traversant et lumineux, il est idéal pour une profession libérale (cabinet d'avocats, architectes, médecins), une activité tertiaire ou pour une activité commerciale sans extraction et sans nuisance sonore. Droit au bail en sus. Bien vendu libre de toute occupation, après négociation du droit au bail. RARE! Nombre de lots de copropriété : 4 lots principaux Charges de copropriété : 147€/mois, comprenant l'assurance des parties communes et les frais de syndic. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 927000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1007
927 000 € dont 3% TTC d'honoraires
BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3
Bordeaux centre: à quelques pas du Palais de justice, duplex inversé de type 3 de 72m2 environ. L' appartement situé en 2e ligne comprend un salon/ séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Très agréable à vivre, cet appartement extrêmement calme et lumineux, bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de toutes commodités et de l'arrêt de tramway B, Musée d'Aquitaine. Copropriété de 3 lots seulement Charges de copropriété: 35€ / mois comprenant assurance des communs et électricité des communs. Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente: 385000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1021
385 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
Propriété comprenant 2 maisons
Cette propriété située à 40 minutes de Bordeaux et à 30 minutes de l'Océan, se compose de deux bâtisses sur un parc de plus de 7000 m². Une première maison en pierre, de 120 m² environ, de plain-pied, comprend, une cuisine, un salon avec grande cheminée, 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur une terrasse avec vue sur le parc arboré, un grand garage de 50 m² environ attenant à la maison, pouvant être aménagé, agrandissement possible. La seconde demeure, construction de grande qualité de 2013, propose 5 chambres avec chacune sa salle d'eau, toutes accessibles de manière indépendante par l'extérieur, une pièce à vivre d'environ 60 m2 (salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine) donnant sur une terrasse abritée. A l'extérieur une belle piscine chauffée (12x5 m), deux dépendances (bureau, buanderie et lieu de stockage), le tout sur le parc arboré. Cette propriété est idéale comme maison familiale avec maison d'amis ou pour une activité professionnelle, gîte ou chambres d'hôtes. Prix 824 000 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 900
824 000 € dont 3% TTC d'honoraires
BORDEAUX CHARTRONS/SAINT LOUIS APPARTEMENT TYPE 3
Dans une résidence calme et sécurisée, au coeur d'un parc entretenu, appartement de type 3 de 70m2 environ ayant bénéficié d'une rénovation totale. Très lumineux, l'appartement offre une triple exposition sur son séjour double donnant accès à un balcon/ terrasse, une cuisine ouverte et équipée, une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son cellier de 5m2 env accessible de l'appartement et sa place de parking constituent également de réels atouts . A proximité des commerces et des quais, cet appartement dégage une belle sérénité renforcée par ses vues dégagées. Possibilité: 3 chambres Nombre de lots de copropriété: en cours d'étude Charges de copropriété: 150€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, eau froide de l'appartement, assurances des communs, salaire du gardien, fonds de roulement loi alur. Travaux d'isolation du bâtiment par l'extérieur et étanchéité des toits terrasses votés et pris en charge par le vendeur. Prix de vente: 320000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1023
320 000 € dont 3.23% TTC d'honoraires
Exclusivité
BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2
Dans une rue typique du centre historique, appartement situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre AVEC ASCENSEUR. Il comprend une entrée, un beau séjour en enfilade, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes d'accueil : très belle hauteur sous plafond ! L'appartement dispose également d'une cave saine. En deuxième ligne, traversant et lumineux, il offre à ses occupants le calme absolu, au coeur de Bordeaux et à deux pas de toutes commodités (tramway B, écoles, commerces). Nombre de lots : 8 lots principaux Charges de copropriété : 154€/mois (frais de syndic, assurances, fonds travaux loi Alur, électricité et entretien des parties communes, ascenseur, eau froide). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 535 000€ dont 3% d'honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Ref. : 991
535 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Exclusivité
EXCLUSIVITE BORDEAUX TRIANGLE MAISON 215M2
EXCLUSIVITE BORDEAUX TRIANGLE D'OR: EXCEPTIONNEL ! Maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes (très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 40m2. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à un solarium et son jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et surtout son garage font définitivement de cette demeure un bien très rare! Maison entièrement climatisée. Prix de vente: 2 060 000€ dont 3% honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 891
2 060 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Maison Boutiers Saint Trojan 5 pièces 161 m2
PROCHE COGNAC : Maison idéalement située. Cette sublime maison vous séduira par sa véranda d'architecte de 30 m2. La maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace véranda, un salon/ salle à manger, un bureau, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale, une chambre comprenant une mezzanine. Situé dans un lieu très calme, son vaste jardin de 2630 m2 avec sa piscine chauffée, son carport ainsi que son garage constituent de réels atouts dans un écrin verdoyant. Prix honoraire d'agence inclus: 391 400 € dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1019
391 400 € dont 3% TTC d'honoraires