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Vente de prestige appartement Bordeaux (33000)

1 020 000 €

  Bordeaux

Réf. 657
Maj : 28/10/2019

186
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Bordeaux

Descriptif

Idéalement situé, à quelques pas de la place Gambetta, appartement en duplex de 186 m², situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Traversant, lumineux et bénéficiant de vues dégagées l'appartement ayant conservé ses prestations anciennes comprend un vaste séjour, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité de diviser l'appartement en deux appartements distincts de 137m² au 2e étage et de 49m² au 3e et dernier étage. Travaux à prévoir, fort potentiel. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, tramway, école). Copropriété de 4 lots principaux, charges de copropriété: 108€/ mois comprenant électricité des parties communes, assurance des communs, frais de syndic, eau froide Prix de vente: 1020000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit 30000€ soit 990000€ net vendeur.

Caractéristiques du bien
  • Duplex
    oui
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    186 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Cave
    oui
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Interphone
    oui
  • Séjour
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

159 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

37 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 1 020 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,03 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 990 000 €

Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
33000 Bordeaux

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