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Vente de prestige maison / villa Bordeaux (33000)

676 000 €

  Bordeaux

Réf. 687
Maj : 06/11/2019

120
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Bordeaux

Descriptif

Proche Rue de Caudéran - Belle échoppe entièrement rénovée - 120 m² Sur une rue calme, belle et fonctionnelle échoppe sur deux niveaux composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un bureau pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé, d'un agréable espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour avec une baie vitrée donnant sur une terrasse orientée sud végétalisée et intimiste sans vis-à-vis. L'étage se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain, son dressing et son boudoir donnant sur jardins, d'un palier desservant deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Local buanderie. L'ensemble de l'échoppe est en parquet massif rénové. Nombreux rangements intégrés. Une cave à vin située sous la cuisine et un local poubelle complètent ce bien. Cette échoppe offre quiétude et confort de vie avec des prestations de haute qualité dans un quartier recherché pour son ensemble architectural et la proximité des commerces et des établissements scolaires reconnus (École Saint Gabriel, collège Cassignol, Lycées Bel-Orme et Camille Jullian). Cette maison ravira les personnes en recherche de tranquillité, de qualité de vie et de discrétion. Idéal résidence principale, professions libérales. Prix de vente: 676000€ HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 19690€ soit 656310€ net vendeur. Contact: Nicolas MICHEL-IMBERT.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    120 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Parquet
    oui
  • Rangements
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    45 m²
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

122 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

5 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 676 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 656 310 €

Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
33000 Bordeaux

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