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Vente de prestige maison / villa CREON (33670)

2 000 000 €

  CREON

Réf. 883
Maj : 12/07/2021

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600
11 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Creon

Descriptif

A 30 minutes de la gare de Bordeaux, très belle propriété d'une surface totale de 600m² env sur un terrain de 7755 m2. Alliant la simplicité, l'élégance et le raffinement cette maison de maître du 18e siècle a bénéficié d'une rénovation totale et de grande qualité. Les matériaux utilisés ont ainsi permis à cette demeure de préserver tout son charme. La maison principale d'une surface de 345m2 environ comprend au rez de chaussée une vaste entrée, une grande cuisine dînatoire, un salon, une salle à manger , un salon bibliothèque, un bureau et des toilettes d'accueil. Son étage est consacré aux 4 chambres et leurs salles d'eau, toutes de belles tailles, spécialement la suite parentale de 43m² environ. L'ensemble de la demeure offre une luminosité omniprésente.
A l'extérieur, la piscine et ses dépendances, logées à l'abri des regards, dans un cadre champêtre idyllique, raviront ses prochains occupants.
Les chais d'une surface totale de 182m2 environ constituent un potentiel supplémentaire permettant éventuellement la création de chambres d'hôtes, de gîtes ruraux ou tout simplement l'aménagement de pièces ou de chambres supplémentaires pour la maison principale.
Enfin une attention particulière a été donné à l'aménagement du parc entre son jardin à la française et ses différentes vues sur les coteaux environnants.

Ce bien rare situé dans un cadre calme et privilégié fera sans nul doute l'objet d'un coup de coeur.


Prix 2 000 000 € HAI comprenant 5% d'honoraires à charge acquéreur.
dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    600 m²
  • Année de construction
    1790
  • Pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    3
  • Toilettes
    3
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Terrain
    7755 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 2 000 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 €

Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
33000 Bordeaux

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