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Vente de prestige maison / villa Pessac (33600)

2 670 000 €

  Pessac

Réf. 609
Maj : 01/10/2019

411
10 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Pessac

Descriptif

Face au vignoble prestigieux du château Haut Brion, très belle chartreuse de 411m² env, situé au coeur d'un parc de 3400m² env. Traversante et lumineuse cette demeure bénéficie d'un vaste rez-de-chaussée comprenant entrée, spacieuse réception de 100m² env, cuisine séparée, deux suites, garage et buanderie. A l'étage, auquel on accède par un ecalier en pierre d'époque, se situe une troisième suite disposant d'une très belle vue dégagée. Enfin une généreuse pièce de 50m² env sous charpente laisse court à l'imagination et au besoin de chacun. Un studio indépendant et deux pigeonniers agrémentent ce bien d'exception. Sur cette parcelle de 3400m², 500m² env au sol restent constructibles (soit env 1000m² habitables). Cela permet de développer un projet supplémentaire, de type bureaux ou par exemple la création d'un établissement de santé ou d'une école. Prix 2670000€ hai comprenant 2.7% d'honoraires à charge acquéreur soit 2600000€ net vendeur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    411 m²
  • Année de construction
    1830
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    4
  • Toilettes
    5
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Parking
    1
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Cuisine
    séparée
  • Alarme
    oui
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    90 m²
  • Terrain
    3400 m²
  • Vue
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 2 670 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,69 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 600 000 €

Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
33000 Bordeaux

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