Appelez-nous

Vente appartement BORDEAUX (33000)

550 150 €

  BORDEAUX

Réf. DL6
Maj : 13/07/2020

84
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Bordeaux

Descriptif

Bordeaux Saint Michel .
Ce bel appartement calme et lumineux d'une superficie de 84 m² (78.60 m² carrez) est situé au 3ème et dernier étage d'un ravissant immeuble XVIII ème en pierre en cours de réhabilitation. Entièrement rénové, il se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative , une salle d'eau avec wc, toilettes indépendantes , un bel espace de vie avec cuisine US complète l'ensemble. Cet Appartement familial est idéal dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement patrimoniale : éligibilité Malraux ou déficit foncier, (Prix de l'acquisition foncière 325 000 €uros à cela s'ajoute un marché de travaux de 225 150 € permettant de réaliser une économie d'impôt de 67 545 € dans le cadre de la loi MALRAUX.)
A deux pas de toutes commodités( 3 lignes de tramway A,B, C, écoles et facultés, commerces).
Charges en cours d'étude
Copropriété de 5 lots, local vélos, local poubelles
Autres lots disponibles : T2 et T3
Plan et descriptif sur demande
PRIX 550 150 €uros HAI à la charge du vendeur
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Copropriété (5 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 200 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    84 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    3
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    américaine
  • Séjour
    30 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 550 150 €

Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
33000 Bordeaux

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez Rousselle Immo Prestige

Alerte email

Créez gratuitement votre alerte email et soyez le premier à recevoir nos offres

Estimation gratuite

Réalisez une estimation gratuite de votre bien immobilier sur notre site

Simulation financière

Effectuez vos comptes facilement grâce à nos différentes calculettes financières