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Vente appartement BORDEAUX (33300)

1 030 000 €

  BORDEAUX

Réf. 867
Maj : 21/05/2021

Close
135
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Bordeaux

Descriptif

Situé sur le Quai des Chartrons, appartement de très grand standing de 135 m2, rénové avec goût, bénéficiant d'une terrasse arborée de 45m2, plein ouest, et à l'abri des regards.
L'accès privé à l'appartement s'effectue par un escalier XVIIIème.
Depuis l'entrée, on accède à la très belle pièce de vie de plus de 60m2, lumineuse, grande hauteur sous plafond, cheminée, et sa cuisine ouverte entièrement équipée.
A la suite, la terrasse ensoleillée à l'abri des regards offre un espace de vie exceptionnel.

L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec vue sur la terrasse, et de sa salle d'eau. Depuis l'entrée on accède à deux belles chambres lumineuses et au calme de 13 et 16 m2 environ avec salle d'eau.
Belle cave.
Ensemble de très grande qualité, entre les quais et le coeur des Chartrons. Tram B.

Possibilité d'acquérir une place de parking en rez de chaussée de l'immeuble à 41 200EUR HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 40 000EUR net vendeur.

Nombre de lots de copropriété: 18
Charges de copropriété: 100€ comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, frais de syndic, fonds de roulement loi alur.

Prix : 1 030 000EUR HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 1 000 000EUR net vendeur.
dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Copropriété (18 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 200 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    135 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salles d'eau
    2
  • Toilette
    1
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Parking
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    équipée
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

155 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

12 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 1 030 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €

Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
33000 Bordeaux

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