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Vente maison / villa BORDEAUX (33000)

690 000 €

  BORDEAUX

Réf. 670
Maj : 20/04/2021

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190
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Bordeaux

Descriptif

PESSAC CAP DE BOS: à trois minutes de la gare de Cestas Gazinet ( reliée par TER à la gare Bordeaux St Jean en 10 minutes) cette maison conçue par un architecte de renom dans les années 1980 est idéale pour les amoureux d'espaces verts et de sports de plein air car elle bénéficie d'un accès direct au bois du Peugue, au bassin de Cap de Bos mais aussi au parc du Bourghail , tout en restant à proximité des commerces (supermarché, boucherie, boulangerie, marché) et des transports. De plain pied, cette demeure de 190m² env offre une luminosité omniprésente et une très agréable distribution. Articulée autour d'un vaste séjour donnant sur sa piscine, elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale, deux chambres et deux salles d'eau pouvant communiquer entre elles, un bureau en mezzanine, une buanderie et une confortable entrée. La mezzanine de la maison peut être très facilement transformée en une quatrième chambre. Située au centre de son vaste terrain très bien entretenu de 1723m² env, la maison est également ouverte sur sa grande piscine à l'abri des regards.~De nombreux travaux de rénovation ont été mené à bien (peinture extérieure, toiture, électricité, terrasse, piscine, pool house). Accès très rapide à l'hôpital Haut Lévêque et au bassin d'Arcachon: produit coup de coeur et au caractère affirmé!~~~~Prix : 690000EUR HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 670000EUR net vendeur.
dont 2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    190 m²
  • Année de construction
    1985
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salles d'eau
    3
  • Toilettes
    3
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Parking
    1
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Alarme
    oui
  • Interphone
    oui
  • Séjour
    50 m²
  • Terrain
    1723 m²
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 690 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,99 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 670 000 €

Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
33000 Bordeaux

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