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Vente maison / villa TALENCE (33400)

389 300 €

  TALENCE

Réf. 692
Maj : 14/09/2020

141
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Talence

Descriptif

TALENCE / BARRIÈRE DE TOULOUSE - MAISON INDIVIDUELLE - 141 m² ~ Dans un quartier calme, au sein d'un lotissement sécurisé et très bien entretenu, maison individuelle de 141 m² au sol (soit 108 m² Carrez) composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée donnant sur une pièce de vie traversante ouverte sur un extérieur de 25 m² env. Le premier étage comprend 3 chambres, salle d'eau, salle de bain et WC. Au deuxième étage, deux grandes pièces sous combles sont aménageables en bureaux ou chambres. Deux places de parking numérotées complètent ce bien.

Située à proximité de toutes les commodités (transports, commerces) et à 5 minutes en voiture des établissements scolaires (Écoles maternelles Joliot Curie, La Ferrade; Collèges Saint Genès, Marcelin entre autres), ce bien rassemble les atouts recherchés : stationnement sécurisé, extérieur, calme et proximité des grands axes.

Lotissement de 9 lots. Charges : 75€/mois (entretien et électricité des communs, assurance, frais de syndic, eau froide).

VIDÉO SUR DEMANDE

Prix de vente : 389300€ HAI dont 3 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 11300€ soit 378000€ net vendeur.

Contact: Emmanuelle BONIN: 06 63 27 01 62
dont 2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros.

Copropriété (9 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 900 €

Caractéristiques du bien
  • Récent
    oui
  • Surface
    141 m²
  • Année de construction
    2007
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Parkings
    2
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    équipée
  • Climatisation
    oui
  • Interphone
    oui
  • Digicode
    oui
  • Séjour
    44 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

90 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

2 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 389 300 €
Prix du bien hors honoraires : 378 000 €

Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
33000 Bordeaux

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