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Vente maison / villa Talence (33400)

412 000 € *

  Talence
Proximité : Commerces

Réf. 692
Maj : 06/11/2019

Nouveau
108
6 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Talence

Descriptif

TALENCE / BARRIÈRE DE TOULOUSE - MAISON INDIVIDUELLE – 108 m² Dans une petite copropriété sécurisée bien entretenue, au calme, maison individuelle (108 m² Carrez, 141 m² au sol) composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée donnant sur une pièce de vie traversante ouverte sur un extérieur de 25 m² env. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, deux grandes pièces sous combles peuvent être aménagées en bureaux ou en chambres. Deux places de parking numérotées complètent ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces) et à 5 minutes en voiture des établissements scolaires (Écoles maternelles Joliot Curie, La Ferrade; Collèges Saint Genès, Marcelin entre autres), ce bien allie praticité et confort de vie. Copropriété de 9 lots. Charges de copropriété: 75€/mois (entretien et électricité des communs, assurance, frais de syndic, eau froide). Prix de vente: 412000€ HAI dont 3 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 12000€ soit 400000€ net vendeur.

Copropriété (9 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Caractéristiques du bien
  • Surface
    108 m²
  • Année de construction
    2007
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Parkings
    2
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    44 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

90 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

2 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 412 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €

Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
33000 Bordeaux

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