Bordeaux centre appartement de type 4 calme et lumineux situé au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wcs séparés, un coin bureau, et une cuisine entièrement équipée. Ce bien bénéficie de deux entrées d'un ascenseur et de deux places de parking couvertes . A deux pas de toutes commodités. Loyer mensuel charges incluse: 1773€ Les charges: 153€ comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes. Dépôt de garantie: 3240€ Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2580€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Honoraire d'agence: - A charge locataire: 877,50€ - A charge propriétaire: 877,50€ Premier contact par sms au 0677138549 ou par mail à rousselleimmoprestigeloc@gmail.com

Bordeaux centre proche quartier Saint Genes , à deux pas du tramway B et de toutes commodités, spacieux appartement en duplex de 138m² carrez situé au coeur d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement bénéficie d'un vaste séjour/ cuisine de 58m² ouverte sur une terrasse de 21m² environ . Le rez de chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain et wc séparés. Le rez de jardin de cet appartement est composé d'un salon de 24m², de deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien offre un garage et un jardin de 92m². Loyer: 2200€ Dépôt de garantie: 4400€ Honoraires agence - à charge locataire: 1794€ - à charge propriétaire: 1794€ Premier contact par sms au 0617484501 ou par mail: rousselleimmoprestigeloc@gmail.com

BORDEAUX CENTRE: Local commercial de 85m2 situé à deux pas de la place du palais et des quais, à mi chemin entre le quartier Saint Paul et Saint Pierre. Aménagé, ce local comprend une pièce principale séparée en 2 espaces sur vitrine, une cuisine, dégagement, salle de réunion et toilettes. taille des 2 vitrines : hauteur: 2,64 m/ largeur: 1,50 m hauteur: 2,7 m/ largeur: 2.13 m Proximité ligne de tramway A, B, C et D Idéal bureaux et commerce loyer: 2500€ TTC par mois hors charge loyer annuel: 30000€ Pas de porte: 30000€ Charges mensuelles: 30€ par mois comprenant l'eau Taxe foncière: 1041€ Honoraire d'agence: 6250€ soit 20% du loyer annuel à charge preneur.

SALLES: Dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine, villa de 211m2 s'inscrivant dans l'authenticité de notre région ayant bénéficié d'un changement de destination récent lui permettant d'accueillir par exemple un restaurant étoilé ou une activité réceptive de haute qualité. La villa Saint Armand bénéficie d'une belle capacité d'accueil grâce à ses 100m2 de plain pied et à ses 150 m2 de terrasse agréablement orientés sur la piscine et bénéficiant pour partie de zones d'ombrages. L'étage offre 3 chambres et 1 pièce supplémentaire pouvant faire office de bureaux. L'établissement possède également un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Les normes handicapées sont respectées (toilettes, ouvertures, place de parking, pente). Présence d'un four à pain authentique en état de marche permettant un corner vente à emporter. Possibilité de louer la villa meublée. Plus de photos et d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Possibilité bail commercial ou professionnel sans droit d'entrée Taxe foncière à la charge du preneur. Loyer de location mensuel: 4800€ Honoraires d'agence : 14500€