Se vende

RARO: a 25 minutos de la estación de Burdeos, en el corazón de un entorno privilegiado, 410 m2, este hermoso chartreuse de 410 m2, que se ha beneficiado de una renovación total y de calidad en 2021, ofrece un amplio y luminoso salón/cocina de 120 m2 aproximadamente que se abre a su Piscina de inspiración balinesa y su pool house, una auténtica cocina comedor al aire libre. La planta baja también se beneficia de un apartamento tipo dos, apto para personas con movilidad reducida, accesible desde la casa o de forma privada. Un lavadero equipado con equipamiento profesional, una zona de relajación y una piscina cubierta realzan finalmente este primer nivel. El primer piso de esta casa familiar, dedicado a la zona de noche, garantiza paz y serenidad gracias a sus vistas despejadas al Garona. Incluye una suite principal con amplio baño y vestidor, un dormitorio con baño, 3 dormitorios, un baño independiente. Este segundo nivel también se beneficia de un apartamento tipo dos al que el acceso puede ser independiente de la casa. Finalmente, esta hermosa residencia cuenta con un garaje con capacidad para 4 autos, un garaje de 30m2 y una amplia zona de estacionamiento en un terreno con un total de 5735m2. Llena de encanto, esta casa muy bien equipada situada en un entorno bucólico cerca de Burdeos es ideal para una familia y también puede ser adecuada para una profesión liberal. Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar: 3.010 EUR al año Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. Precio de venta: 1.300.000 EUR incluidos los honorarios de agencia y el 4% de honorarios a cargo del comprador

RARO: propiedad grande con un total de 668m2 de espacio habitable en 9174m2. La residencia principal de esta propiedad, un precioso chartreuse completamente renovado en 2021, ofrece 411 m2 en dos niveles, una piscina de inspiración balinesa y su casita de piscina, 2 garajes para 4 coches y una amplia zona de aparcamiento. Esta zona también incluye dos casas de tipo 4 alquiladas en régimen de arrendamiento y un terreno edificable de 2012 m2 que se beneficia de un permiso de construcción sin recurso que permite la construcción de una casa de 350 m2 con vistas al Garona. Por último, una gran plaza de aproximadamente 50 m2 muestra todo el encanto de esta zona gracias a su terraza con vistas al Garona. Un ambiente muy bonito: ¡un cambio de aires garantizado a sólo 25 minutos de Burdeos! Propiedad ideal para una familia, una recepción, alojamiento o actividad de eventos. Dos casas de 104 y 103m2 de tipo 4 alquiladas en régimen de arrendamiento desnudo del 10/01/22 al 10/05/10 por un alquiler de 775 EUR y 740 EUR sin gastos. . Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar: 3.010 EUR al año Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. Precio de venta: 2.240.000 EUR incluidos los honorarios de agencia y el 4% de honorarios a cargo del comprador

Situado a 20 minutos del Puente de Aquitania y a 5 minutos de la entrada de la A10, cerca de Saint-Loubès, residencia con carácter del siglo XVIII. Con una superficie habitable de 280 m2 en 15.000 m2 de zona verde, la propiedad está situada en las afueras de Dordoña y en el corazón de los viñedos. El acceso se realiza a través de un largo camino privado bordeado de árboles, lo que permite aparcar varios vehículos en un antiguo granero restaurado. Un jardín paisajístico con estanques de piedra y numerosas plantas conduce al parque paisajístico y arbolado, rodeado de amplias zonas de césped. El pequeño sendero que bordea el río conduce a un encantador carrelet (cabaña de pescadores) en Dordoña. La propiedad ofrece amplios espacios habitables, cuatro dormitorios muy bonitos con baños, una antigua dependencia convertida en sala de recepción y bodega. Terrazas de piedra y una piscina completan esta propiedad excepcional. Conjunto con encanto en perfecto estado, totalmente tranquilo, sin vecinos. Acceso rápido a Burdeos. Comercios, colegios. DPE en curso. Precio de presentación: 1.254.000 EUR HAI incluido el 4,5% a cargo del comprador

BURDEOS CHARTRONS: Ubicado en el segundo y último piso de un hermoso edificio de piedra, completamente renovado, este apartamento de 83 m2, en dúplex inverso y completamente renovado en 2020, incluye en el primer nivel: una entrada, 2 dormitorios, un baño y un WC. En el segundo nivel: un salón-cocina de unos 30 m2, así como un dormitorio y su baño se abren a la agradable terraza del apartamento que permite disfrutar plenamente del lugar, a un paso de los muelles de Chartrons y de todos los servicios ( tranvía B, comercios, colegios). Incremento alquiler de referencia amueblado: 1.186,90 EUR Edificio compuesto por 8 viviendas y garaje. Los cargos de copropiedad aún no se han establecido porque la propiedad actualmente es de un solo propietario. Costes energéticos anuales: Calefacción y agua caliente sanitaria 422 EUR Consumo energético para usos listados 514 EUR incluido el abono de 93 EUR. A partir del 1 de enero de 2020 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Precio de venta: 625.000 EUR HAI incluidos 5,31% de honorarios a cargo del comprador a cargo del comprador previa solicitud expreso del vendedor

Ubicado en el segundo piso de un hermoso edificio de piedra completamente renovado, apartamento de aproximadamente 49m2 completamente renovado, ¡listo para ser habitado! Incluye una entrada, una sala de estar / cocina que se abre a una agradable terraza, un dormitorio con vestidor, baño con ducha, baño y baño. ¡Ideal para una inversión, para una primera compra o un pied à terre! Cerca de los muelles y tiendas del centro de Chartons, tranvía línea B, INSEEC. Edificio compuesto por 8 viviendas y garaje. Cargos de copropiedad aún no establecidos porque la propiedad se encuentra actualmente en monopropiedad. Gastos energéticos anuales: Calefacción y agua caliente sanitaria 158EUR Consumo energético usos identificados 250EUR incluyendo 93EUR suscripción. A partir del 1 de enero de 2020 ERP disponible. Precio de venta: 379.000EUR gastos de agencia incluidos 3% de gastos de agencia a cargo del comprador

Ubicado en el 3er piso de un pequeño condominio de piedra, este apartamento tipo 4 de aproximadamente 110m2 EN PLANTA O 101m2 CUADRADOS aproximadamente, se beneficia de una hermosa luz gracias a su ubicación en la esquina de la calle. La propiedad consta de una entrada, una hermosa sala de estar con vista a la catedral de Pey-Berland, una gran cocina comedor, tres dormitorios, incluida una suite principal con baño con ducha, un baño, un espacio de oficina y un aseo. Una pequeña terraza interior y una bodega decoran este apartamento. Las características antiguas conservadas (chimenea, parquet, piedra vista) acentúan el encanto de esta propiedad. Ideal para una familia o una profesión liberal. Número de lotes: 5 lotes principales Importe de los cargos: 46 EUR/mes (agua fría, luz de las zonas comunes, seguro) Ningún trámite en curso: síndico voluntario. Precio de venta: 566.500 EUR incluido el 3% de gastos de agencia incluidos en el precio de venta.

En un hermoso edificio de piedra, a pocos minutos del centro de Burdeos, apartamento tipo 2 de aproximadamente 58 m2 que incluye salón-cocina y dormitorio con baño, todas las habitaciones dan a la terraza con vistas a una isla ajardinada. Tranquilo y luminoso, este apartamento completamente renovado en un edificio también restaurado y que goza de servicios de calidad, es ideal para una inversión, un pied-à-terre o una primera compra. Copropiedad de 5 lotes. Los cargos de copropiedad no están disponibles porque la copropiedad aún no está activa. Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar entre 797 EUR y 1.079 EUR Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. Precio de venta: 380.000 EUR hai, incluido el 4% de gastos a cargo del comprador

Entre la plaza Nansouty y el barrio de Saint Genes, tipo 3 con una superficie de aproximadamente 74,60 m² PISO ubicado en el primer y último piso de un edificio con cierto encanto. La superficie de este piso incluye una buhardilla reconvertida en entreplanta de más de 1,80m. Se encuentra a 7 minutos a pie de la parada de tranvía St Genes (línea B). ¡Gran potencial! Número de lotes en copropiedad: 3, incluidos 2 lotes residenciales Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar entre 1.800 EUR y 2.480 EUR Precios promedio de la energía indexados al 1 de enero de 2021. Precio: 250.000 EUR ISP incluyendo tarifas del 4% a solicitud de el vendedor

¡¡¡EXTRAÑO!!! PRIMERA LINEA DE HOURTIN PLAGE: ¡Esta casa de 94m2 con cierto encanto es el lugar perfecto para las vacaciones! Incluye una sala de estar, una cocina, una suite principal con baño y retrete, 2 dormitorios, un baño con ducha y retrete separados. Su terraza abierta a la duna permite disfrutar plenamente de este remanso de paz. Ideal para segunda residencia o inversión. Importe estimado de gasto energético para uso estándar entre 1130EUR y 1570EUR al año. Precios promedio de la energía indexados al 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Precio de venta: 585.000 EUR HAI, incluidos los gastos del 4,46% a cargo del comprador