URRUGNE: belle familiale de style basco landais offrant une vue dégagée sur Ia Rhune. La maison principale de 300m2 au sol comprend au rez de chaussée une entrée , un double salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau, une suite parentale avec dressing et sauna, un garage double. L'étage est dédié à 3 chambres, 2 salles d'eau et une chambre d'appoint. Une dépendance de 43m2 environ augmente le potentiel réceptif de cette maison grâce à un séjour/ cuisine, une chambre et sa salle d'eau. Enfin la piscine et son pool house comprenant une cuisine d'été ainsi qu'une salle de sport agrémentent cette propriété dont la sérénité est accentuée par ses divers plages de repos, ses 3500m2 de parcelle, et sa vue imprenable sur la Rhune. Plus d'informations et de photos sur demande. Montant estimés des dépenses annuels pour un usage standard entre 1310€ et 1810€ Pris moyens des énergies au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). ERP à dispositions Prix de vente: 1995000€ dont 5% d'honoraires à charge acquéreur.

BORDEAUX PEY BERLAND: Immeuble de 400m2 comprenant 7 appartements dont 1 T4 en rez de chaussée avec cour privative, deux vastes T2 et un T3 sur rue avec très belle vue dégagée , 3T1 sur cour. Seuls deux appartements resteront occupés après le 30 juin 2023 dont un loué suivant bail 471.27€ par mois jusqu'au 01/06/25. Belles prestations anciennes conservées: emplacement premium! Diagnostics effectués appartement par appartement et disponibles sur demande ( résultat entre D et G selon le lot) Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 1899000€ hai dont 3.21% d'honoraires d'agence à charge acquéreur

Dans un élégant immeuble art déco, vaste appartement de type 3 de 82m2 offrant de très belles prestations conservées et une rénovation haut de gamme. Traversant et lumineux, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre dispose d'un séjour /cuisine de 42m2env, d'une chambre avec salle d'eau et d'une grande chambre avec salle de bain. L'atout supplémentaire de cet appartement est son rooftop de 89m2 environ dominant les toits de Bordeaux grâce à une très belle vue panoramique. Au coeur d'une petite copropriété de 3 lots et au pied de tous commerces et commodités, à deux pas seulement de l'école internationale de Bordeaux, cet appartement a tout pour plaire! Charges de copropriété non disponibles car copropriété non encore active. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Images non contractuelles Un appartement de type 5 de 130m2 env avec patio de 55m2 env est également disponible dans cet immeuble. Prix de vente 546000€ hai dont 4% d'horaires à charge acquéreur

Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, plateau à aménager de type 3 de 74.60 m² AU SOL environ situé au premier et dernier étage d'un immeuble avec un charme certain. La surface de cet appartement comprend des combles aménagées en mezzanine à plus de 1.80m . Il est situé à 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway St Genes( ligne B). Fort potentiel! Nombre de lots de copropriété : 3 dont 2 lots d'habitation Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix : 250000€ FAI dont 4% d'honoraires à la demande du vendeur

Entre le centre de Bordeaux et le CHU Pellegrin: élégante maison de 300m2 env de style art déco entièrement rénovée et ayant conservé ses prestations d'origine. Le rez de chaussée est consacré au lumineux séjour traversant de la maison et bénéficie d'une enfilade ouverte sur une cuisine équipée et le jardin de 172m2 env. Le premier étage distribué par un grand palier comprend 4 chambres de belles tailles, deux salles d'eau, un grand dressing, et, un bureau en demi niveau. Le deuxième étage augmente le potentiel de la maison grâce à un vaste espace de 50m2 env . Le rez de jardin quant à lui est composé d'une chambre et d'une buanderie. Cette maison offre enfin un garage. Maison à deux pas de la ligne de tramway A et des commerces tout en étant au calme. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente : 1650000€ hai dont 3.77% d'honoraires

Appartement de charme dans un bel immeuble du XVIIIème s., proche quais et Place de la Bourse, dans une rue calme. D'une surface de 71m2 carrez, il est organisé sur deux niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau, dressing, et en niveau 1, grand palier d'accueil (possibilité aménagement) chambre, espace bureau ou petite chambre, et accès à une belle terrasse de 13m2 avec vue dominante sur Bordeaux, la Garonne, les ponts, la Rive droite.. Grenier avec potentiel de terrasse tropézienne (sous réserve acceptation mairie). En très bon état d'habitation, possibilité de réorganiser l'espace. Proche Trams, commerces, Lycée. Possibilité parking à proximité (abonnement résidant). Copropriété de 7 lots Charges mensuelles: 120€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance des communs, fonds de roulement loi Alur. DPE D (197), GES D (42) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1010€ et 1370€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente : 391 000€ HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur

ST GENES: à deux pas de toutes les commodités du quartier saint Genes ( tramway, écoles, commerces), maison de 112m² environ comprenant au rez de chaussée un lumineux séjour de 42m² env, une cuisine, wc . A l'étage, la maison bénéficie de 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Elle offre en outre un jardin/ terrasse de 28m2 env. Cette charmante maison ayant conservée certaines prestations anciennes, bénéficie du calme absolu car en 2e ligne d'un très bel hôtel particulier. Travaux à prévoir. Atmosphère intimiste assurée: parfait compromis entre maison et appartement! Possibilité d'acquérir une place de parking. Bien en copropriété: charges de 143€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs et syndic, fonds de roulement loi alur Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 496000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Dans un élégant immeuble art déco, vaste appartement de type 5 de 130m2 offrant de très belles prestations conservées et une rénovation haut de gamme. Traversant et lumineux, cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre dispose d'un séjour ouvert sur patio de 55m2, 2 chambres avec salle d'eau, une chambre avec salle de bain et une chambre simple. Au coeur d'une petite copropriété de 3 lots et au pied de tous commerces et commodités, à deux pas seulement de l'école internationale de Bordeaux, cet appartement a tout pour plaire! Charges de copropriété non disponibles car copropriété non encore active. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1220€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Images non contractuelles Un appartement de type 3 de 82m2 env avec rooftop de 88m2 env est également disponible dans cet immeuble. Prix de vente 730000€ hai dont 5% d'horaires à charge acquéreur

QUARTIER SAINT-GENES : Idéalement située dans le quartier Saint-Genes, charmante échoppe double comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, grande salle d'eau, wc en rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin offre deux chambres complémentaires, une grande pièce (idéale pour un bureau , une salle de télétravail, ou salle de jeux), une salle d'eau, toilettes. La véranda de la maison ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble, véritable jardin d'hiver. À proximité de l'ensemble scolaire Saint Genes, du collège Alain Fournier et du lycée Magendie mais aussi de l'hôpital Bergonie et du CHU Pellegrin. Maison traversante et au calme, véritable coup de coeur! Travaux récents: toiture refaite en 2020 , chaudière changée en 2018 Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2180€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 750000€ hai dont 3.88% d'honoraires charge acquéreur

BORDEAUX PROCHE GARE SAINT JEAN: L'appartement de type 2 entièrement rénové d''une superficie de 24.6m2 environ comprend un séjour/ cuisine aménagé , une chambre, une salle d'eau/ wc. Copropriété: 7 lots principaux Charges de copropriété non disponibles car copropriété non encore active. Ravalement de l'immeuble effectué par le propriétaire ainsi que le remaniement de la toiture Loyer de référence meublé majoré: 578€ Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 150€ et 220€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 129000€ dont 4,45% honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

BOULIAC: bénéficiant d'une vue surplombant Bordeaux et les berges de Garonne, cette belle chartreuse de 400m2 offre un environnement calme et privilégié grâce à son parc de 11662m2. A seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître comprenant 8 chambres est idéale pour une résidence ou une activité de réception. Sa surface de chai de 160m2 environ offre un réel potentiel d'accueil supplémentaire, également idéale pour un garage. Plus de photos et d'informations sur demande. Prix de vente: 1995000€ hai dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Estimation des coûts annuels : entre 11 060 € et 15 010 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021