Rousselle Immo Prestige
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Exclusivité
Maison de Maître Eysines Le Vigean
EXCLUSIVITE : A grande proximité du Bouscat, de Bruges , et à 30 minutes environ du centre de Bordeaux, véritable maison de campagne pleine de charme de 406m² soit 313m² carrez, développée essentiellement sur 2 niveaux. Son espace de vie comprend un séjour de 50m² environ, une grande cuisine dînatoire de 21m², une salle à manger , 2 chambres de belles tailles, une salle de bain/wc, toilettes séparées. Au rez de chaussée, une salle de 42m² env permet de créer une vaste bibliothèque, une salle de jeu, un grand bureau séparé ou de laisser cours à son imagination, ce, en complément de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Enfin 2 chambres sous les toits offrent à leurs occupants un hâvre de paix! Cette maison de maître située sur un terrain de 1700m² env, assure une atmosphère champêtre grâce à son jardin anglais , son jardin potager, ses arbres fruitiers et sa piscine. Propriété coup de coeur! Idéale pour une famille nombreuse, une maison d'hôtes ou pour des personnes ayant une profession libérale et à quelques minutes à pied d'un arrêt du tramway D, Prix honoraires d'agence inclus : 978 500€ dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 950 000 EUR net vendeur.
Ref. : 853
978 500 € dont 3% TTC d'honoraires
DEMEURE PESSAC 10 PIÈCES 411 M2
PESSAC: face au vignoble prestigieux du château Haut Brion, très belle chartreuse de 411m² env, située au coeur d'un parc de 3400m² env. Traversante et lumineuse cette demeure bénéficie d'un vaste rez de chaussée comprenant entrée, spacieuse réception de 100m² env, cuisine séparée, deux suites, garage et buanderie. A l'étage, auquel on accède par un escalier en pierre d'époque, se situe une troisième suite disposant d'une très belle vue dégagée. Enfin une généreuse pièce de 50m² env sous charpente laisse court à l'imagination et au besoin de chacun. Un studio indépendant et deux pigeonniers agrémentent ce bien d'exception. Sur cette parcelle de 3400m², 500m² env au sol restent constructibles (soit env 1 000m² habitables). Prix 2 678 000€ HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 2 600 000€ net vendeur
Ref. : 941
2 678 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Appartement T2 38m² Bordeaux St Nicolas
Bordeaux appartement de type 2, situé au premier étage d'une petite copropriété à deux pas de l'arrêt de tramway St Nicolas (ligne B). Ce bien est composé d'un double séjour avec son coin kitchenette, d'une chambre au calme sur cour et d'une salle de bain/wc. Cet appartement est doté d'une cave d'environ 6m². Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel: 723€ charges comprises. Les charges mensuels sont de :35€ ( taxe d'ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) Dépôt de garantie: 688€ Honoraires d'agence - A charge locataire: 247€ - A charge propriétaire: 247€ Veuillez me contacter par sms ou au 0677138549, par mail à rousselleimmoprestigeloc@gmail.com
Ref. : 942
Loyer 723 €/mois
Bordeaux Hôpitaux Pellegrin/ Charles Perrens Appartement type 1
Idéalement situé à grande proximité des hôpitaux Pellegrin et Charles Perrens ainsi que de la ligne de tramway A, appartement de type 1 d'une surface de 31,5m2 env. Cet appartement au coeur d'une résidence bien entretenue se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m2 env, d'une salle de bains avec des WC et d'une cuisine. Une terrasse orientée plein Ouest et une place de parking offrent des atouts supplémentaires à ce bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Copropriété de 170 lots principaux. Charges mensuelles : 57€ (comprenant : entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurances, fonds de travaux loi Alur). Pas de procédure en cours. 156 000€ HAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 150 000€ net vendeur.
Ref. : 940
156 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Maison 4 pièces 93 m2
Idéalement situé à seulement 4 km du centre de Lalinde. Cette maison d'environ 93m2 sur un terrain de 1 200m2 saura vous séduire! Entièrement rénovée, il y a environ 3 ans: l'électricité, la plomberie, l'assainissement, les peintures, les sols ainsi que les huisseries ont été refait. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour d'environ 30m2, d'une chambre de 14m2 ainsi que d'une cuisine indépendante de 14m2 et d'une salle d'eau de 4m2. L'étage comprend 2 chambres en enfilade d'environ 12m2 chacune. Une véranda de 9 m2 ainsi que 2 garages et un abri voiture agrémentent la maison. Enfin, le sous-sol d'une hauteur de 2m permet un grand espace de stockage. Prix de vente 124 800 € HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur, soit 120 000 € net vendeur.
Ref. : 922
124 800 € dont 4% TTC d'honoraires
IMMEUBLE COMPRENANT 3 T2
PALAIS GALLIEN: à quelques minutes du Palais Gallien, immeuble composé de 3 T2. L'immeuble en pierre en bon état général( façade, parties communes, toiture), s'organise de la façon suivante: au rez de chaussée, élevé sur cave saine de 30m² env, se trouve un appartement de type 2 de 35m2 avec cour privative de 14m² loué suivant bail nu 625€/ mois hors charge depuis le 01/06/21; au 1er étage se situe un appartement de type 2 de 35m2 env loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge depuis le 13/07/20; le 2e et dernier étage se compose d' un appartement de type 2 de 35m² loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge, suivant bail depuis le 08/02/20.Traversant, ayant conservé quelques prestations anciennes, et très proche de l'hypercentre de Bordeaux: idéal investissement patrimonial!~~Prix honoraires d'agence inclus: 618000EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 934
618 000 € dont 3% TTC d'honoraires
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Appartement dernier étage ascenseur - Bordeaux Centre
Dans bâtiment historique en plein centre de Bordeaux, rue calme, quartier très résidentiel, appartement de 138m2 avec vue dégagée, ascenseur, dernier étage, lumineux, beaux volumes, grande hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour (environ 60m2), belle cuisine dînatoire séparée, 3 chambres lumineuses (15/13/10), 2 salles d'eau, coin bureau., buanderie. Cave, parking. Excellent état. Prix de vente : 875 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur, soit 850 000€ net vendeur.
Ref. : 876
875 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
Maison Begles 4 pièces 94 m2
Maison de septembre 2021, offrant toutes les prestations aux normes actuelles (Isolation, électricité, climatisation). La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour très lumineux d'environ 30 m2 ouvert sur une cuisine aménagée , une salle d'eau/toilettes ainsi qu'un garage. L'étage est consacré à l'espace nuit avec ses trois chambres et une belle salle de bain. La maison bénéficie d'un jardin d'accueil et d'un jardin arrière. A seulement 5 minutes du centre ville, 200m de plusieurs arrêt de bus (lignes 11, 26 et 43), 10 min à pieds des écoles (primaire, lycée) et à 15 minutes à pieds du tram C. Idéal pour une famille, un investissement ou un pied à terre. Prix de vente : 435000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur
Ref. : 921
435 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Bordeaux Bacalan - Maison jardin et piscine
Bordeaux, quartier calme et résidentiel, jolie contemporaine de 155m2 entièrement rénovée, avec jardin 200 m2, terrasses et piscine. Au rez-de-chaussée, très belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine aménagée et comptoir repas, salon vue piscine. A la suite, grande buanderie pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau. Au premier niveau, suite parentale (environ 20m2), salle de bain avec double douche, 2 chambres avec vitre atelier, salle de bain, dressing 6 m. linéaires. Ensemble de qualité, jardin à l'abri des regards, piscine avec terrasses bois, espace repas extérieur avec brumisateur et pergola, abri de jardin, emplacement voiture. Proche écoles, commodités, Bordeaux Lac et Chartrons. Prix de vente : 650 000€ honoraires d'agence inclus, soit 630 000€ net vendeur.
Ref. : 938
650 000 € dont 3.17% TTC d'honoraires
Bordeaux appartements 2 pièces 40 m2
Centre historique: situé au 3e étage d'un bel immeuble en pierre du 17e siècle, AVEC ASCENSEUR, charmant appartement de type 1 bis calme et lumineux . Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparés. Nombre de lots: 26 dont 24 lots d'habitation. Charges de copropriété: 60€/ mois comprenant l'entretien, l'électricité des parties communes, les frais de syndic et le fonds de roulement loi alur. Pas de procédure en cours. Prix de vente: 228800 € HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 886
228 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Belle maison familiale à 35 minutes de Bordeaux
ENTRE DEUX MERS trés agréable maison maison familiale en coeur de ville à 35 minutes de Bordeaux: d'une surface de 285m2 env cette maison comprend au rez de chaussée un double séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, une buanderie, wc, et, 5 chambres ainsi que 2 salles d'eau et 2 wcs répartis sur 2 étages. Elle bénéficie en outre d'une dépendance de 39m² environ comprenant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau permettant de recevoir en toute intimité ou l'exercice d'une activité libérale. Elle offre enfin une piscine chauffée, un jaccuzi et 4 places de parking sécurisées sur un terrain de 610m2 . Cette maison, très bien entretenue, à l'atmosphère chaleureuse et conviviale est une maison de famille idéale à grande proximité de toutes commodités( écoles, commerces, centres médicaux) tout en étant au coeur des paysages enchanteurs de l'entre deux mers! Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente : 896000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur
Ref. : 936
896 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires