Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
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Toutes nos annonces immobilières

Appartement T4 BORDEAUX HOTEL DE VILLE
Emplacement privilégié à deux pas de l'hôtel de ville: Situé au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, appartement de type 4 de 81m2 environ comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, cour privative de 14m2 env. Prestations anciennes conservées. Travaux à prévoir. Idéal habitation ou profession libérale. A proximité de toutes commodités et des lignes de tramway. Emplacement premium ! D'autres lots de type 1 et 2 sont à la vente dans le même immeuble Copropriété de 7 lots Loyer de référence majoré meublé : 1 287€ Charges et dpe en cours d étude. ERP à disposition. PRIX DE VENTE: 520000€ hai dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 598
520 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
EXCLUSIVITE: IMMEUBLE HYPERCENTRE AVEC COMMERCIALITE
EXCLUSIVITE: BORDEAUX ST PAUL: à deux pas de toutes commodités( écoles, commerces, 4 lignes de tramway, zone touristique du vieux Bordeaux) immeuble comprenant garage, séjour, cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wcs, cave. Ayant conservé ses prestations anciennes, il est très bien situé. Idéal investissement ou résidence principale au coeur de Bordeaux. ERP disponible à la demande Prix de vente: 899000€ dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
Ref. : 1094
899 000 € dont 2.86% TTC d'honoraires
Maison Chartrons - terrasse, piscine et garage
Dans rue calme, belle maison de caractère rénovée dans un style contemporain. D'une surface de 160m2, elle propose une grande pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine design et îlot central, donnant sur une première terrasse par de grandes baies toute hauteur. Depuis cet espace de vie, accès par escalier à une chambre (ou bureau), grandes baies vitrées, vue sur terrasse, avec salle d'eau. Les trois autres chambres avec salle de bain bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse végétalisée, avec piscine chauffée (4x2). Un double garage complète l'ensemble. Ensemble de grande qualité, très lumineux, à l'abri des regards. Proche Tram et commerces. Dossier sur demande. DPE : C , GES : B Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1650€ et 1830€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition.
Ref. : DL600
1 460 000 € dont 4.29% TTC d'honoraires
Plateau T5 Bordeaux Proche Lycée Gustave Eiffel
Proche du Lycée Gustave Eiffel , plateau à aménager de type 5/6 de 138.7 m2 avec accès PMR comprenant un jardin de 73 m2 . Au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans un quartier calme. A 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Tauzia (ligne C et D). Fort potentiel! Nombre de lots de copropriété : 6 lots d'habitations. Prix : 499 000€ FAI dont 6.17% d'honoraires à la demande du vendeur
Ref. : 595
499 000 € dont 6.17% TTC d'honoraires
BORDEAUX ST PAUL LOCAL PROFESSIONNEL 65 m2
BORDEAUX SAINT PAUL: A deux pas de la porte de la grosse cloche, local de 65 m² situé dans un bel immeuble en pierre. Le local est actuellement composé d'une entrée, de deux belles pièces, d'une pièce d'archives, d'un espace toilettes. Bénéficiant de grandes ouvertures, ce local offre une belle luminosité et des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond de 3.4 m. Travaux à prévoir. Idéal cabinet d'avocat ou professions libérales! Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 10 lots principaux Pas de procédure en cours Prix de vente : 283000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur
Ref. : 929
283 000 € dont 2.91% TTC d'honoraires
Maison proche du Barp de 230 m2
Maison située sur la commune de Salles, proche du Barp. Cette maison de 230 m² sera vous séduire par ses volumes, des travaux de restauration sont à prévoir. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger comprenant un insert bois ouvert sur une grande véranda, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois grandes chambres, un toilette indépendant, un atelier pouvant servir de bureau ou de chambre. Côté extérieur vous trouverez un terrain de 2 117 m2 avec un second garage, une piscine ainsi qu'une dépendance. Une division parcellaire peut être réaliser. Ce produit est idéal pour un n'investisseur ou pour une famille prête à faire des rénovations. Laissez-vous séduire par ce bien. Prix 453 200 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1054
453 200 € dont 3% TTC d'honoraires
Plateau T2/ T3 Bordeaux Nansouty-St Genès
Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, plateau de type 2 ou 3 de 53m² environ situé au premier étage et dernier étage d'un immeuble avec un charme certain. Ce duplex est situé à 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway St Genes( ligne B). Fort potentiel ! Charges de copropriété et diagnostics en cours d'étude Nombre de lots de copropriété : 3 dont 2 lots d'habitation Prix : 235000€ FAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur à la demande du vendeur
Ref. : 1096
235 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
BORDEAUX TRIANGLE MAISON 215M2
BORDEAUX TRIANGLE D'OR: EXCEPTIONNEL ! Maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes (très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 40m2. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à un solarium et son jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et surtout son garage font définitivement de cette demeure un bien très rare! Maison entièrement climatisée. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2580€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 1995000€ dont 2.3% honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 891
1 995 000 € dont 2.31% TTC d'honoraires
SAINT SEBASTIEN/ MONT IGUELDO: APPARTEMENT 184M2 AU COEUR D UNE VILLA HISTORIQUE
AU COEUR D UNE DEMEURE DE PRESTIGE CHARGEE D HISTOIRE ENTRE OCEAN ET MONTAGNES. appartement baigné de lumière de 184m2 environ construits( soit 132m2 habitables) . La sérénité singulière ainsi que l'intimité qui se dégagent des lieux ravira ses occupants grâce à sa distribution et sa vue imprenable sur l'océan Atlantique et les Pyrénées . Parties communes: 2 vastes paliers, 12800m2 de terrain, grande piscine, garage et zone de stationnement agrémentent enfin les lieux. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement. 3 autres appartements de 185 à 224m2 construits également à la vente. Possibilité d'acquérir également la villa de 1000m2 construits env dans sa totalité. Dossier, informations et photos supplémentaires sur demande Prix: 2130000€ HAI , honoraires charge vendeur à la demande de ce dernier.
Ref. : 525
1 670 600 €
Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 26 m2
BORDEAUX BASTIDE : à proximité de Darwin et du jardin botanique de Bordeaux, ce studio, d'une surface de 26m2, se situe au deuxième étage d'une résidence de 2020, sécurisée et avec ascenseur. Ce bien en parfait état est composé d'une pièce principale lumineuse de 16m2 environ, d'une cuisine de 5m2 et d'une salle d'eau. La localisation de cet appartement séduira les étudiants ! Idéal investissement ! Rentabilité locative estimée : 500€ mensuels hors charge. Nombre de lots : 65 lots principaux. Montant des charges : 52,5€/mois (frais de syndic, assurances, entretien et électricité des parties communes, eau froide, entretien de l'ascenseur, fonds de roulement loi Alur) Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 470€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 145 000€ dont 4% honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Ref. : 990
145 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Talence chambre 14m²
Talence une chambre de 14m² dans un appartement de 102m² au rez de chaussée d'une résidence proche de toutes commodités et du tramway Forum et Peixoto ( ligne B ) . Cet appartement dispose d'une grande cuisine équipée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'une machine à laver, d'un balcon exposé sud et d'un accès à un local à vélo. Loyer mensuel: 510€ Charges: 74€ ( frais de copropriétés, l'eau, le chauffage, l'électricité et internet). Dépôt de garantie: 1020€ Honoraire D'agence: - A charge locataire: 165,75€ - A charge propriétaire: 165,75€ Premier contact par sms au 0677138549 ou par mail à rousselleimmoprestigeloc@gmail.com
Ref. : 1090
Loyer 584 €/mois