Rousselle Immo Prestige
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FORO TALENCE: APARTAMENTO TIPO 4 CON TERRAZA
TALENCE FORUM: Cerca de la Place du Forum y de todos sus servicios (tranvía, escuelas, comercios), apartamento tipo 4 de unos 94m2 con vistas despejadas. Ubicado en el 3er piso de una residencia bien cuidada con cuidador, este apartamento con una distribución y decoración cuidadas, ofrece una amplia sala de estar que da a la terraza, una cocina separada y equipada, 3 dormitorios, baño/ducha, WC separados. El apartamento también tiene un trastero y una plaza de aparcamiento gratuita. Piso luminoso y tranquilo cerca de todos los servicios! Número de lotes en condominio en estudio. Gastos de copropiedad: 150 EUR incluidos, mantenimiento, electricidad zonas comunes, conserjería, ascensor, agua fría, síndico de copropiedad. Importe estimado de gasto de energía para uso estándar entre 1.180 EUR y 1.650 EUR Precios medios de energía indexados a 1 de enero de 2021. ERP disponible Precio de venta: 499.000 EUR HAI incluido el 4% de honorarios a cargo del comprador.
Ref. 1156
€440 000.00TEXT_DONT 4.76TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
BURDEOS QUINCONCES: Renovación de calidad para este hermoso apartamento
BURDEOS QUINCONCES: Renovación de calidad para este hermoso apartamento de 113 m2 en planta (O 93M2 CARREZ). En el tercer y último piso de un lujoso edificio, este departamento tipo 4 donde la luz es omnipresente, cuenta con sala de estar, una inteligente cocina-taller, un dormitorio con baño y, en dúplex, dos dormitorios adicionales, un baño y una oficina. ¡Apartamento donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un espacio armonioso ubicado en el corazón de una ubicación PREMIUM! Aparcamiento disponible en las inmediaciones (abono de residente). Gastos de condominio: 119,00 EUR (incluido mantenimiento y electricidad de las zonas comunes, seguro de las zonas comunes, honorarios del fiduciario, capital de trabajo ley Alur); Copropiedad de 6 lotes principales. Ningún trámite en curso. Importe estimado de los gastos de uso estándar entre 865 EUR y 1171 EUR Precio medio de las energías indexadas a 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Precio de venta: 649.000 EUR HAI incluyendo 4,5% honorarios de agencia a cargo del comprador
Ref. 1218
€649 000.00TEXT_DONT 4.68TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Ref. 1191
€360 000.00TEXT_DONT 2.86TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Ref. 1212
€570 000.00TEXT_DONT 3.64TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
HABITACIONES: VILLA EXCEPCIONAL
A MITAD DE CAMINO ENTRE BURDEOS Y ARCACHON: residencia totalmente automatizada y muy bien hecha, construida en 2017, que cumple con todos los estándares térmicos y acústicos actuales. Bañada de luz, tranquila y con una superficie de 285 m2, esta villa ofrece una amplia superficie habitable de aproximadamente 80 m2, que incluye una cocina de lujo totalmente equipada, un salón, una sala de estar y una zona de TV abierta, una terraza que se puede sombreado gracias a su pérgola. La casa también se beneficia de 5 dormitorios (3 de los cuales son verdaderos estudios con baño y cocina), un amplio cuarto de baño/ducha, un garaje y un trastero. Esencialmente de una sola planta, esta villa se abre completamente a su terreno de más de 7000m2 frente al bosque, lo que hará las delicias de los amantes de la naturaleza y el espacio. Su piscina, su gimnasio/habitación de invitados y su piscina, su bolera, su aparcamiento y su zona de relajación al aire libre constituyen activos adicionales raros y numerosos. Hermoso ambiente de resort! ¡Favorito garantizado! Energía casi autosuficiente gracias a sus paneles fotovoltaicos. Posibilidad de un dormitorio adicional al existente, posibilidad de ampliación si es necesario. Importe estimado de los gastos de energía para un uso estándar entre 600 EUR y 840 EUR Precios medios de la energía indexados a partir del 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr precio: 1.399.000 EUR HAI incluidos 3% de honorarios a cargo del comprador
Ref. 1018
€1 399 000.00TEXT_DONT 2.94TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
BURDEOS ST NICOLAS/ ST GENES: CASA FAMILIAR DE 193M2
BURDEOS ST NICOLAS/ ST GENES: cerca del barrio de St Genes, casa unifamiliar amplia y luminosa de aproximadamente 193 m2 en la que se da protagonismo a los volúmenes y los espacios. Incluye en la planta baja una entrada, un lavadero, aseos para invitados, un gran salón-cocina que da a una terraza de unos 32 m2, protegida de la vista, lo que le permite aprovechar plenamente su atmósfera "de adentro hacia afuera". La primera planta está dedicada a dos dormitorios con aseo y baño, aseo y una amplia superficie ideal para sala de juegos, sala de televisión o espacio de teletrabajo. Finalmente el último nivel de la casa ofrece tres dormitorios, un baño y un aseo. Finalmente, su garaje y bodega constituyen dos activos reales. ¡Bonito ambiente para esta casa a medio camino entre las escuelas de St Genes, el centro de la ciudad de Burdeos y la estación de tren! Importe estimado de los gastos energéticos para uso estándar entre 1.150 EUR y 1.610 EUR Precios medios de energías indexadas a 1 de enero de 2021. ERP disponible Precio de venta: 950.000 EUR HAI incluyendo 3% de gastos a cargo del comprador.
Ref. 1056
€950 000.00TEXT_DONT 3.04TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Meseta T3 Burdeos Nansouty-St Genès
Entre la plaza Nansouty y el barrio de Saint Genes, tipo 3 con una superficie de aproximadamente 74,60 m² PISO ubicado en el primer y último piso de un edificio con cierto encanto. La superficie de este piso incluye una buhardilla reconvertida en entreplanta de más de 1,80m. Se encuentra a 7 minutos a pie de la parada de tranvía St Genes (línea B). ¡Gran potencial! Número de lotes en copropiedad: 3, incluidos 2 lotes residenciales Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar entre 1.800 EUR y 2.480 EUR Precios promedio de la energía indexados al 1 de enero de 2021. Precio: 250.000 EUR ISP incluyendo tarifas del 4% a solicitud de el vendedor
Ref. 1095
€239 000.00TEXT_DONT 4.37TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
BURDEOS SAINT GENES: APARTAMENTO T2 CON TERRAZA
En un hermoso edificio de piedra, a pocos minutos del centro de Burdeos, apartamento tipo 2 de aproximadamente 58 m2 que incluye salón-cocina y dormitorio con baño, todas las habitaciones dan a la terraza con vistas a una isla ajardinada. Tranquilo y luminoso, este apartamento completamente renovado en un edificio también restaurado y que goza de servicios de calidad, es ideal para una inversión, un pied-à-terre o una primera compra. Copropiedad de 5 lotes. Los cargos de copropiedad no están disponibles porque la copropiedad aún no está activa. Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar entre 797 EUR y 1.079 EUR Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. Precio de venta: 380.000 EUR hai, incluido el 4% de gastos a cargo del comprador
Ref. 1182C
€380 000.00TEXT_DONT 4TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
RESIDENCIA DE PRESTIGIO BOULIAC
BOULIAC: con vistas a Burdeos y a las orillas del Garona, este bonito chartreuse de 400 m2 ofrece un entorno tranquilo y privilegiado gracias a su parque de 11.662 m2. A sólo 20 minutos de Burdeos, esta mansión de 8 habitaciones es ideal para una residencia o una actividad de recepción. La superficie del sótano de aproximadamente 160 m2 ofrece un potencial real para alojamiento adicional, ideal también para garaje. Más fotos e información bajo petición. Precio de venta: 1.995.000 EUR hai, incluido el 5% de honorarios de agencia a cargo del comprador Costes anuales estimados: entre 11.060 EUR y 15.010 EUR al año Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021
Ref. 1176
€2 995 000.00TEXT_DONT 3.28TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Ref. 1210
€850 000.00TEXT_DONT 3.66TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES CON BALCÓN Y ESTACIONAMIENTO
BURDEOS: a 10 minutos a pie de la parada de tranvía Camille Godard (línea C), cerca del centro de Chartrons y de todos los servicios (tiendas, correos, piscina), apartamento luminoso y transversal de aproximadamente 85 m2 situado en el corazón de una zona tranquila y segura. y residencia bien mantenida. Muy bien distribuido, incluye una hermosa entrada, un agradable salón-cocina que da al balcón de aproximadamente 13 m2, 3 dormitorios, uno con baño privado, un baño y un aseo separado. El apartamento finalmente ofrece una plaza de aparcamiento y un trastero. Ideal residencia principal, pied-à-terre o inversión (rentabilidad del 5%) Copropiedad de 88 lotes. Gastos del condominio: 238 EUR al mes incluyendo mantenimiento y electricidad de las zonas comunes, mantenimiento del ascensor, seguro de las zonas comunes, honorarios del fiduciario, capital de trabajo ley ALUR, calefacción del apartamento. La residencia tiene un conserje y pronto estará conectada a un sistema de calefacción geotérmica. La residencia también se beneficia de cuartos para bicicletas, contenedores de basura, compostador y jardín. Incremento alquiler de referencia amueblado: 1.280EUR incluyendo despensa y parking. Precio del impuesto sobre bienes inmuebles: 1.805 EUR Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 1.160 EUR y 1.610 EUR al año. Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 (suscripción incluida) ERP disponible Precio de venta: 260.000 EUR HAI incluido el 4% de las horas a cargo del comprador.
Ref. 1197
€249 000.00TEXT_DONT 3.75TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES