Rousselle Immo Prestige
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TALENCE FORUM Appartement 2 pièces 44 m2
Idéalement situé au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway, appartement de type 2, situé au premier étage d'une très belle copropriété. Orienté ouest, il bénéficie d'une loggia de 7,60m², d'une entrée/séjour/ cuisine de 25,60m² env, d'une chambre et d'une salle d'eau/ WC. Appartement accessible, au calme et aux prestations de standing. Idéal investissement, premier achat, pied à terre ou profession libérale. D'autres lots sont disponibles à la vente, au rez de chaussée et aux étages, tels que bureaux et appartements du T2 au T5. Disponible deuxième semestre 2022. Nombre de lots principaux: 24 Charges de copropriété en cours d'étude Image non contractuelle. Prix de vente : 259 000 € Honoraires d'agence inclus dont 6 % d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse.
Ref. : 805
259 000 €
Bureaux Talence 92m2
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway, pour ce bureau de 92m2, situé au cinquième et dernier étage d'un très bel immeuble. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une terrasse de 47m² et d'une place de parking. Bureau accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement! D'autres lots sont disponibles à la vente, ainsi que des bureaux de 92m2 à 145m2 assujettis à TVA, ainsi que des appartements du T3 au T5. Disponible deuxième trimestre 2023. Image non contractuelle. Prix de vente : 630 500€ Honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur.
Ref. : BUR5
630 500 € dont 3.02% TTC d'honoraires
Bureaux Talence 145m2
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway, pour ce bureau de 145m2, situé au premier étage d'un très bel immeuble. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une terrasse de 18.50m² et d'un balcon de 18,50m² et d'une place de parking. Bureau accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement! D'autres bureaux de 92m2 à 145m2 assujettis à TVA, ainsi que des appartements du T3 au T5 sont disponibles à la vente. Disponible deuxième trimestre 2023. Image non contractuelle. Prix de vente : 896 000€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur.
Ref. : BUR1
896 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Bureaux Talence 145m2
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway, pour ce bureau de 145m2, situé au deuxième étage d'un très bel immeuble. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une terrasse de 18.50m² et d'une place de parking. Bureau accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement! D'autres lots sont disponibles à la vente, ainsi que des bureaux de 92m2 à 145m2 assujettis à TVA, ainsi que des appartements du T3 au T5. Disponible deuxième trimestre 2023. Image non contractuelle. Prix de vente : 869 000€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur.
Ref. : BUR2
896 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Bureaux Talence 145m2
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway, pour ce bureau de 145m2, situé au troisième étage d'un très bel immeuble. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une terrasse de 18.50m² et d'un balcon de 18,50m² et d'une place de parking. Bureau accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement! D'autres lots sont disponibles à la vente, ainsi que des bureaux de 92m2 à 145m2 assujettis à TVA, ainsi que des appartements du T2 au T5. Disponible deuxième trimestre 2023. Image non contractuelle. Prix de vente : 896 000€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur.
Ref. : BUR3
896 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Bureaux Talence 145m2
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway, pour ce bureau de 145m2, situé au quatrième étage d'un très bel immeuble. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une terrasse de 18.50m² et d'une place de parking. Bureau accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement! D'autres lots sont disponibles à la vente, ainsi que des bureaux de 92m2 à 145m2 assujettis à TVA, ainsi que des appartements du T3 au T5. Disponible deuxième trimestre 2023. Image non contractuelle. Prix de vente : 896 000€ Honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur.
Ref. : BUR4
896 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires
BORDEAUX : immeuble 240 m2
BORDEAUX : idéalement située à proximité du centre de Bordeaux, immeuble de très bon standing d'une surface de 240 m2 env au sol soit 200m2 env habitables. Traversant, il a conservé ses prestations anciennes de qualité. Elevé d'un étage sur rez de chaussée il bénéficie d'une belle emprise au sol, et compte 7 pièces dont une réception qui font de ce bien le lieu idéal pour installer des bureaux d'avocats, d'architectes, ou un cabinet médical par exemple. Enfin sa cave totale voutée et son garage modulable de 45m2 environ constituent de rares atouts et développent le potentiel de transformation de ce bien. Possibilité 2 entrées séparées. A proximité de toutes commodités( commerces, tramway B, écoles) : idéal pour une activité libérale! Photos sur demande ~Prix honoraires d'agence inclus: 1 050 000 € dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref. : 943b
1 050 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
BORDEAUX ST GENES: Maison 6 pièce(s) 240m2 env
BORDEAUX ST GENES: idéalement située à proximité du centre de Bordeaux, maison de 240m2 environ au sol soit 200m2 env habitables. Traversante et élégante, elle a su conserver ses prestations anciennes de qualité. Développée sur deux niveaux seulement , elle offre une belle emprise au sol. Son rez de chaussée comprend un double séjour ouvert sur son extérieur de 40m2 env, une cuisine séparée, des toilettes d'accueil desservis par une belle entrée. A l'étage ses quatre chambres, ses trois salles d'eau, son dressing et ses rangements font de ce bien une idéale maison familiale. Enfin sa cave totale voutée et son garage modulable de 45m2 environ constituent de rares atouts. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, tramway B) maison à l'atmosphère intimiste et soignée, très adaptée aux personnes ayant une activité libérale ou en télétravail. Charme indéniable! Photos sur demande ~Prix honoraires d'agence inclus: 1 050 000EUR dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref. : 946
1 050 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
CHARTREUSE PESSAC
PESSAC: face au vignoble prestigieux du château Haut Brion, très belle chartreuse de 354m² env, située au coeur d'un parc de 1809m² env. Traversante et lumineuse cette demeure bénéficie d'un vaste rez de chaussée comprenant entrée, spacieuse réception de 100m² env, cuisine séparée, deux suites, garage et buanderie. A l'étage, auquel on accède par un escalier en pierre, se situe une troisième suite disposant d'une très belle vue dégagée. Enfin une généreuse pièce de 50m² env sous charpente laisse court à l'imagination et au besoin de chacun. Un studio indépendant et deux pigeonniers agrémentent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 1550m2 en sus. Très bel environnement aux portes de Bordeaux! Travaux à prévoir. Prix 1 895 000€ HAI comprenant 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Ref. : 947
1 895 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Propriété comprenant 2 maisons
Cette propriété située à 40 minutes de Bordeaux et à 30 minutes de l'Océan, se compose de deux bâtisses sur un parc arboré de plus de 9 200 m². Une première maison en pierre, de 120 m² environ, de plain-pied, comprend, une cuisine, un salon avec grande cheminée, 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur une terrasse avec vue sur le parc arboré, un grand garage de 50 m² environ attenant à la maison, pouvant être aménagé, agrandissement possible. La seconde demeure, construction de grande qualité de 2013, propose 5 chambres avec chacune sa salle d'eau, toutes accessibles de manière indépendante par l'extérieur, une pièce à vivre d'environ 60 m2 (salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine) donnant sur une terrasse abritée. A l'extérieur une belle piscine chauffée (12x5 m), deux dépendances (bureau, buanderie et lieu de stockage), le tout sur le parc arboré. Exploitée aujourd'hui en chambres d'hôtes (avec restauration et vente de vin) la villa est vendue avec tous ses équipements. Cette propriété est idéale comme maison familiale avec maison d'amis ou pour une activité professionnelle, gîte ou chambres d'hôtes. Prix 1 173 400 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 900
1 050 600 € dont 3% TTC d'honoraires
Demeure Moulis En Medoc 11 pièce(s) 390 m2
Cette propriété située à 40 minutes de Bordeaux et à 30 minutes de l'Océan, se compose de deux bâtisses sur un parc arboré de plus de 12 000 m². Possibilité d'acquérir le bien sous trois formes différentes avec plus ou moins de parc. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. Une première maison en pierre, de 120 m² environ, de plain-pied, comprend, une cuisine, un salon avec grande cheminée, 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur une terrasse avec vue sur le parc arboré, un grand garage de 50 m² environ attenant à la maison, pouvant être aménagé, agrandissement possible. La seconde demeure, construction de grande qualité de 2013, propose 5 chambres avec chacune sa salle d'eau, toutes accessibles de manière indépendante par l'extérieur, une pièce à vivre d'environ 60 m2 (salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine) donnant sur une terrasse abritée. A l'extérieur une belle piscine chauffée (12x5 m), deux dépendances (bureau, buanderie et lieu de stockage), le tout sur le parc arboré. Exploitée aujourd'hui en chambres d'hôtes (avec restauration et vente de vin) la villa est vendue avec tous ses équipements. Cette propriété est idéale comme maison familiale avec maison d'amis ou pour une activité professionnelle, gîte ou chambres d'hôtes. Prix 1 482 400 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 898
1 308 100 € dont 3% TTC d'honoraires