Rousselle Immo Prestige
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Villa Moulis En Médoc 7 pièces 270 m2
Sur la route des châteaux, à 40 minutes de Bordeaux cette villa de 270 m2 est nichée au coeur de la nature, sans vis-à-vis, dans le Médoc viticole, à mi-chemin entre Bordeaux et l'Océan. La villa se compose de 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et de WC, toutes accessibles de manière indépendante par l'extérieur, d'une pièce à vivre d'environ 60 m2, avec salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse abritée. A l'extérieur, piscine chauffée, (12x5 m), deux dépendances (bureau, buanderie et lieu de stockage), à l'abri des regards, dans un cadre champêtre, raviront ses prochains occupants. Le tout sur un parc arboré d'environ 7 900 m2. Une maison d'habitation peut être construite en continuité d'une des dépendances. Exploitée aujourd'hui en chambres d'hôtes (avec restauration et vente de vin) la villa est vendue avec tous ses équipements. Idéale également comme maison familiale ou pour une activité professionnelle. Ce bien rare situé dans un cadre calme et privilégié fera sans nul doute l'objet d'un coup de coeur. Prix 793 100 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 896
793 100 € dont 3% TTC d'honoraires
TALENCE FORUM APPARTEMENT DE STANDING 5PIECES 118m2
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway,pour cet appartement de type 5, situé au troisième étage d'une très belle copropriété. Orienté est ouest, il bénéficie de deux terrasses de 6,60m² et 25,30m², d'un séjour/ cuisine de 37m² env, de 4 chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, d'un cellier et d'une salle d'eau/ wc, de wc séparés, ainsi que de 3 places de parking. Appartement accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement! D'autres lots sont disponibles à la vente, au rez de chaussée et aux étages tels que des appartements du T3 au T5, ainsi que des bureaux de 92m2 à 145m2 assujettis à TVA. Disponible deuxième trimestre 2023. Nombre de lots principaux: 24 Charges de copropriété en cours d'étude Image non contractuelle. Prix de vente : 702480 € Honoraires d'agence inclus dont 8,54 % d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse
Ref. : ISA305
702 480 €
talence Forum: Appartement de standind de 4 pièce(s) de 114 m2
TALENCE FORUM: Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway, pour cet appartement de type 4 de 114m² env, situé au quatrième étage traversant d'une très belle copropriété. Orienté est/ouest, il bénéficie de deux terrasses de 13,20m² et 23,50m², d'une entrée,d'un séjour/ cuisine de 37m² env, de 2 chambres, d'une suite parentale comprenant salle de bain/wc, d'une salle d'eau et wc séparés, d'un cellier, et deux places de parking. Appartement accessible, lumineux, au calme, aux prestations de standing et extrêmement bien placé! D'autres lots sont disponibles à la vente, au rez de chaussée et aux étages tels que des appartements du T3 au T5, ainsi que des bureaux de 92m2 à 145m2 assujettis à TVA. Disponible deuxième trimestre 2023. Nombre de lots principaux: 24 Charges de copropriété en cours d'étude Image non contractuelle. Prix de vente : 654000€ Honoraires d'agence inclus dont 7,65 % d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse
Ref. : ISA402
654 000 €
Appartement T2 38m² Bordeaux St Nicolas
Bordeaux appartement de type 2, situé au premier étage d'une petite copropriété à deux pas de l'arrêt de tramway St Nicolas (ligne B). Ce bien est composé d'un double séjour avec son coin kitchenette, d'une chambre au calme sur cour et d'une salle de bain/wc. Cet appartement est doté d'une cave d'environ 6m². Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel: 723€ charges comprises. Les charges mensuels sont de :35€ ( taxe d'ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) Dépôt de garantie: 688€ Honoraires d'agence - A charge locataire: 247€ - A charge propriétaire: 247€ Veuillez me contacter par sms ou au 0677138549, par mail à rousselleimmoprestigeloc@gmail.com
Ref. : 942
Loyer 723 €/mois
Maison 4 pièces 93 m2
Idéalement situé à seulement 4 km du centre de Lalinde. Cette maison d'environ 93m2 sur un terrain de 1 200m2 saura vous séduire! Entièrement rénovée, il y a environ 3 ans: l'électricité, la plomberie, l'assainissement, les peintures, les sols ainsi que les huisseries ont été refait. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour d'environ 30m2, d'une chambre de 14m2 ainsi que d'une cuisine indépendante de 14m2 et d'une salle d'eau de 4m2. L'étage comprend 2 chambres en enfilade d'environ 12m2 chacune. Une véranda de 9 m2 ainsi que 2 garages et un abri voiture agrémentent la maison. Enfin, le sous-sol d'une hauteur de 2m permet un grand espace de stockage. Prix de vente 124 800 € HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur, soit 120 000 € net vendeur.
Ref. : 922
124 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Ensemble immobilier Margaux 14 pièces 217 m2
Cet ensemble immobilier idéalement situé proche de la gare de Margaux ainsi que des écoles, se compose de deux maisons ainsi que d'un local commercial sur une parcelle de 1500 m2. La maison principale d'environ 150 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le salon ainsi que d'une véranda. A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec trois grandes chambres dont une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bain complète. La seconde maison de plain pied de 65 m2 et dont l'accès peut être indépendant, comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le local commercial de 150m2 offre aujourd'hui un accueil, un solarium, une salle de soins du visage, des vestiaires, un hammam, une salle de gommage, une salle de massage, un jacuzzi, un sauna, une salle de soin ainsi qu'une véranda. Idéal pour un institut, il peut être également transformé en spa privé pour la maison principale. Une piscine ainsi qu'un garage agrémentent cet ensemble immobilier. Possibilité d'acquérir un second garage en sus. Idéal pour un projet professionnel ou une grande famille! Prix de vente : 545 900€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 15 900€ soit 530 000€ net vendeur.
Ref. : 939
545 900 € dont 3% TTC d'honoraires
Maison Begles 4 pièces 94 m2
Maison de septembre 2021, offrant toutes les prestations aux normes actuelles (Isolation, électricité, climatisation). La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour très lumineux d'environ 30 m2 ouvert sur une cuisine aménagée , une salle d'eau/toilettes ainsi qu'un garage. L'étage est consacré à l'espace nuit avec ses trois chambres et une belle salle de bain. La maison bénéficie d'un jardin d'accueil et d'un jardin arrière. A seulement 5 minutes du centre ville, 200m de plusieurs arrêt de bus (lignes 11, 26 et 43), 10 min à pieds des écoles (primaire, lycée) et à 15 minutes à pieds du tram C. Idéal pour une famille, un investissement ou un pied à terre. Prix de vente : 435000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur
Ref. : 921
435 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Bordeaux Bacalan - Maison jardin et piscine
Bordeaux, quartier calme et résidentiel, jolie contemporaine de 155m2 entièrement rénovée, avec jardin 200 m2, terrasses et piscine. Au rez-de-chaussée, très belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine aménagée et comptoir repas, salon vue piscine. A la suite, grande buanderie pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau. Au premier niveau, suite parentale (environ 20m2), salle de bain avec double douche, 2 chambres avec vitre atelier, salle de bain, dressing 6 m. linéaires. Ensemble de qualité, jardin à l'abri des regards, piscine avec terrasses bois, espace repas extérieur avec brumisateur et pergola, abri de jardin, emplacement voiture. Proche écoles, commodités, Bordeaux Lac et Chartrons. Prix de vente : 650 000€ honoraires d'agence inclus, soit 630 000€ net vendeur.
Ref. : 938
650 000 € dont 3.17% TTC d'honoraires
Bordeaux appartements 2 pièces 40 m2
Centre historique: situé au 3e étage d'un bel immeuble en pierre du 17e siècle, AVEC ASCENSEUR, charmant appartement de type 1 bis calme et lumineux . Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparés. Nombre de lots: 26 dont 24 lots d'habitation. Charges de copropriété: 60€/ mois comprenant l'entretien, l'électricité des parties communes, les frais de syndic et le fonds de roulement loi alur. Pas de procédure en cours. Prix de vente: 228800 € HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 886
228 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Belle maison familiale à 35 minutes de Bordeaux
Trés agréable maison maison familiale à deux pas de toute commodité ( commerces, centres médicaux, école, collège et bientôt lycée) et à 35 minutes de Bordeaux: d'une surface de 285m2 env cette maison comprend au rez de chaussée un double séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, une buanderie, wc, et, 5 chambres ainsi que 2 salles d'eau et 2 wcs répartis sur 2 étages. Elle bénéficie en outre d'une dépendance de 39m² environ comprenant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau permettant de recevoir en toute intimité ou l'exercice d'une activité libérale. Elle offre enfin une piscine chauffée, un jaccuzi et 4 places de parking sécurisées sur un terrain de 610m2 . Cette maison, très bien entretenue, à l'atmosphère chaleureuse et conviviale est une maison de famille idéale à grande proximité de toutes commodités( écoles, commerces, centres médicaux) tout en étant au coeur des paysages enchanteurs de l'entre deux mers! Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente : 896000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur
Ref. : 936
896 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Propriété à 35 minutes de Bordeaux
Propriété à deux pas de toute commodité ( commerces, centres médicaux, école, collège et bientôt lycée) et à 35 minutes de Bordeaux. A deux pas de toutes commodités, l'architecture typique, le calme et la luminosité des lieux confèrent à ce bel ensemble immobilier une atmosphère de villégiature. Composé d'une maison principale de 285m2 comprenant un vaste séjour, une grande cuisine équipée, un bureau, 5 chambres , 2 salles d'eau, 3 wc. Une seconde maison de 94m2 comprend un grand séjour, une cuisine composant un rez de chaussée de 55m2 environ ,et, deux chambres, une salle de bain et wc à l'étage. Un dépendance comprenant un séjour/ cuisine, une chambre et une salle d'eau augmentent enfin le potentiel de réception de cette propriété. Un parking sécurisé pour quatre voitures, une piscine chauffée implantée sur un terrain de 795m2 agrémentent enfin ce bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou une activité de chambres d'hôtes. Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente : 1198000 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à charge acquéreur
Ref. : 935
1 198 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires