Rousselle Immo Prestige
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APPARTEMENT AVEC TERRASSE CENTRE HISTORIQUE BORDEAUX
Bordeaux centre historique : appartement type 1, traversant, d'une surface de 26m2 environ, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre et ayant bénéficié d'une rénovation totale. Il comprend une pièce de vie de 15m2 environ, une cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi qu'une petite cour privative de 4,86m2 environ orientée sud. Idéal pour un pied à terre ou un investissement. Charges de copropriétés: 22.6€ par mois (comprenant entretien et les électricités des parties communes, frais de syndic). Nombre de lots principaux de copropriété: 5 Pas procédure en cours. Prix de vente : 161200€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. : 995
161 200 € dont 4% TTC d'honoraires
BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 4
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement de type 4 de 110m2 environ AU SOL SOIT 101m2 CARREZ environ, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son emplacement en angle de rue. Le bien est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec vue sur la cathédrale Pey-Berland, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de WC. Une petite terrasse intérieure et une cave agrémentent cet appartement. Les prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, pierre apparente) accentuent le charme de ce bien. Idéal pour une famille ou une profession libérale. Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 46€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours : syndic bénévole. Prix de vente : 566500€ dont 3% d'honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Ref. : 993
566 500 € dont 3% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Appartement Gradignan 2 PIECES
Gradignan: à proximité des facultés( Kedge, école d'architecture, science agro, génie civile, Faculté Montaigne/ Montesquieu), appartement de type 2 de 35m2 situé au rez de chaussée arrière d'une résidence calme. L'appartement lumineux dispose d'une entrée, d'un séjour avec point cuisine sur balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc. Parking en placement libre. Facilité d'accès aux transports en communs, aux commerces d'alimentation générale et à la rocade. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement. Nombre de lots de copropriété: 184 lots principaux Charges de copropriété: 75€/mois comprenant, entretien et assurances des parties communes, concierge, eau froide, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur. Prix de vente: 135 200€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1020
135 200 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
DEMEURE DE CHARME PROCHE CREON
EXCLUSIVITE : Au coeur d'un domaine privé de 5.3 hectares, demeure pleine de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à 30 minutes de Bordeaux. Offrant une vue panoramique sur la foret, sans vis à vis , cette maison très lumineuse de plus de 300 m2 ravira ses occupants grâce à son atmosphère de vacances toute l'année ! Bénéficiant d'une grande surface de plain-pied, le rez-de-chaussée de la maison propose une entrée, un atelier, un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée de 80 m2 env, une chambre, une suite parentale, une chambre avec salle de bains et une véranda chauffée. L'étage dispose d'un magnifique espace de 58m2 ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains/toilettes. Le spacieux porche/auvent de la maison et sa grande zone de stationnement extérieure agrémentent cette propriété. Enfin, la terrasse de 120 m2 de la piscine est un lien constant entre la maison et une nature époustouflante. Ce bien rare et privilégié peut également convenir aux amoureux d'équitation. Prix de vente: 1 090 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 1015
1 090 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENT DE TYPE 2
PALAIS GALLIEN: à quelques minutes du Palais Gallien, immeuble composé de 3 T2. L'immeuble en pierre en bon état général( façade, parties communes, toiture), s'organise de la façon suivante: au rez de chaussée, élevé sur cave saine de 30m² env, se trouve un appartement de type 2 de 35m2 avec cour privative de 14m² loué suivant bail nu 625€/ mois hors charge depuis le 01/06/21; au 1er étage se situe un appartement de type 2 de 35m2 env loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge depuis le 13/07/20; le 2e et dernier étage se compose d' un appartement de type 2 de 35m² loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge, suivant bail depuis le 08/02/20.Traversant, ayant conservé quelques prestations anciennes, et très proche de l'hypercentre de Bordeaux: idéal investissement patrimonial!~~Prix honoraires d'agence inclus: 541000EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 934
541 000 € dont 3.05% TTC d'honoraires
Maison de caractère Le Bouscat jardin piscine
Belle maison de caractère rénovée de 215m2, proche centre, dans rue calme et résidentielle, sur jardin de 410m2, avec piscine. Accès par jardin d'accueil végétalisé (stationnement possible), large entrée avec escalier, très belle pièce de vie de 70m2 traversante avec accès jardin arrière, cuisine dînatoire sur jardin, 2 chambres avec salle de bains, buanderie. Au premier niveau, 3 chambres : chambre parentale d'environ 20m2 , chambre environ 13m2, toutes deux avec accès à terrasse de 20m2 dominant le jardin, vue dégagée. Troisième chambre sur jardin d'accueil, salle d'eau, dressing. Beau jardin arboré, piscine (5x4), petit chalet de jardin avec étage et cave. Ensemble de qualité, commerces à proximité, 5 mn à pied centre Le Bouscat, 2 arrêts de Tram, écoles, collège. Prix de présentation 1320 000€ dont 3% d'honoraires charge acquéreur, soit 1 280 000€ net vendeur.
Ref. : 972
1 320 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires
Exclusivité
Appartement avec terrasse et ascenseur - Bordeaux centre
Exclusivité - Dans le centre historique de Bordeaux, jolie rue calme, bel immeuble de caractère, ascenseur. Appartement traversant, au premier étage, rénové, d'environ 83m2 avec terrasse sur séjour, et balcon sur chambres. Accès par entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse d'environ 25m2 exposée Est. Grande hauteur sous plafond, pierre apparente, parquets, cheminée. A la suite partie nuit séparée par une double-porte sur dégagement, desservant deux grandes chambres au calme (18 et 14m2), dotées de portes-fenêtres sur balcon filant, rangements. Salle de bain, WC séparés. Cave de 13m2 saine, rangement vélos. Ensemble de charme et de qualité, parfait état. Proche tous commerces, 4 lignes de Tram (gare), Lycée Montaigne, écoles. Charges de copropriété: 120€ par mois comprenant entretien, maintenance ascenseur, syndic, électricité et eau des parties communes, assurance des parties communes. DPE: C. Prix de vente : 546 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Ref. : 450
546 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Appartement T3 MERIGNAC
Au premier et dernier étage d'une résidence de 2003, appartement de type 3 de 63m2 entièrement rénové comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Bien exposé et au calme cet appartement possède de réels atouts. Il dispose également d'une place de parking. Il est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol. Proche de toutes commodités: - Arrêt de bus le plus proche se trouve à 2 minutes à pied. -Cabinet médical le plus proche est à 7 minutes à pied. -A 10 minutes à pied de l'école Jean-Jaurès I & II et du Collège Mixte Capeyron. -A 10 minutes en voiture de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac. -A 23 minutes du centre ville de Bordeaux et à 7 minutes du centre de Mérignac. Copropriétés de 69 lots. Charges mensuelles: 130€ comprenant entretien, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, assurance de la résidence et frais de syndic. Pas de procédure en cours. Prix de vente HAI : 255 000€ HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : 971
255 000 € dont 4.08% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
LE BOUSCAT HIPPODROME MAISON A RENOVER SUR TERRAIN DE 552M2
LE BOUSCAT HIPPODROME, maison de 92m2 AU SOL, comprenant une maison d'habitation de 79m2 et une dépendance attenante de 13m2 env. La maison comprend une entrée, deux chambres, un séjour traversant, une cuisine et une salle d'eau, wc. Située sur une parcelle de 552m2 bien exposée (Sud Est/ Nord Ouest) et dans un quartier résidentiel, ce bien dispose d'un fort potentiel constructible. Rare! Prix de vente: 463000€ dont 3% d'honoraires.
Ref. : 1012
463 500 € dont 3% TTC d'honoraires
BARRIERE DE BEGLES MAISON FAMILIALE 309M2 SUR UN TERRAIN DE 937M2
A 10 MINUTES DE LA BARRIERE SAINT GENES, maison de 309m2 alliant l'authenticité des prestations anciennes à une rénovation contemporaine. Traversante et lumineuse cette propriété a fait la part belle à ses espaces de vie: sa cuisine dinatoire de 51m2 env et son salon de 36m2 , donnent accès tous deux à une double terrasse surplombant le jardin de 700m2 env. Son premier étage est dédié à l'espace nuit comprenant une suite parentale de 24m² env, 4 chambres, une salle de bain, wc et un grand dressing. La maison bénéficie enfin d'un belle surface supplémentaire en rez de jardin composée d'une salle de projection, d'une salle de sport, d'une salle d'eau et des toilettes permettant la création d'un studio par exemple. Véritable hâvre de paix grâce à son jardin paysagé, cette demeure à l'atmosphère conviviale et chaleureuse, séduira ses nouveaux occupants. PRIX DE VENTE: 1650000€ HAI honoraires charges vendeur
Ref. : G3071
1 650 000 €
Appartement Bordeaux Palais Gallien T1 bis
RARE. A deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, confortable appartement de 60 m2 au sol (soit 42m2 carrez environ) situé dans un petit immeuble en pierre entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, et en rez-de-rue, une grande chambre avec salle d'eau, wc. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre, un investissement ou un premier achat. A proximité de toutes commodités (tramway, commerces, écoles). un T3, T4 restent disponibles également à la vente. Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Images non contractuelles. Prix de vente : 299000 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit 11500€ soit 287500€ net vendeur.
Ref. : 796
299 000 € dont 4% TTC d'honoraires