Rousselle Immo Prestige
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Burdeos casa 271 m2
CERCA DE PALAIS GALLIEN: Residencia de 271m2 completamente renovada conservando sus características antiguas (parquet, chimenea, techos altos). La planta baja de la casa consta de entrada, amplio salón doble de unos 52m2 con acceso a su gran terraza de 54m2, cocina con comedor, bodega y aseo. A la planta se accede por una escalera donde se encuentran tres dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño y salida al patio así como una suite parental de 31m2 con su baño y su vestidor, un baño y un aseo. Para aprovechar todo el potencial de esta casa, se ha acondicionado en la planta sótano una sala de relax de 45m2, una bodega, un despacho, un lavadero, un trastero y una habitación adicional de unos 9m2. Un garaje de aproximadamente 48m2 completa esta vivienda. EXTRAÑO ! ¡Ideal para una familia o para una actividad de cama y desayuno! Precio de venta: 1.650.000EUR HAI incluido el 3% de gastos de agencia a cargo del comprador.
Ref. 1032b
€1 350 000.00TEXT_DONT 2.27TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES EN EL CENTRO DE BURDEOS
A tiro de piedra de la Place Camille Pelletan, apartamento tipo 3 de aproximadamente 88 m2 ubicado en el segundo piso de un hermoso edificio de piedra. El apartamento tiene una sala de estar bañada por la luz y con una vista despejada de la aguja de Saint Michel, una cocina equipada, dos dormitorios, un baño, un aseo y un sótano saludable, de aproximadamente 10 m2. Apartamento lleno de encanto con un ambiente tranquilo y sereno situado cerca de todos los servicios (tranvía, tiendas, colegios, instituto). Número de lotes en copropiedad: 8 Gastos mensuales: 171 EUR incluyendo mantenimiento y electricidad de las zonas comunes, honorarios del fiduciario, seguro de las zonas comunes, capital de trabajo según la ley Alur, agua fría en el apartamento Obras aprobadas por la copropiedad y a cargo del actual propietario: reforma, reparación de ventanas y contraventanas en las zonas comunes. Incremento alquiler amueblado: 1.540EUR Precio: 499.000EUR gastos de agencia incluidos 3% de gastos de agencia a cargo del comprador.
Ref. 1193
€484 000.00TEXT_DONT 4.09TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Apartamento Bordeaux 4 habitación (es) 101 m2
RARO. A tiro de piedra de las ruinas del Palais Gallien y rue Fondaudège, dúplex tipo 4 de aproximadamente 101 m² ubicado en el segundo y último piso de un pequeño edificio de piedra con ascensor. Este apartamento de cruce muy luminoso incluye una sala de estar / cocina, wc, arriba tres dormitorios, dos cuartos de ducha, wc. Completamente renovado, en un condominio de lujo también renovado, este apartamento es ideal para una familia y estará disponible a finales de junio de 2021. También están a la venta otros 5 apartamentos de T2 a T4. Cerca de todos los servicios (tranvía, comercios, colegios) Gastos de copropiedad en estudio. Copropiedad de 6 lotes principales Imágenes no contractuales. Precio de venta: 683.000 EUR HAI incluido el 3% de los honorarios de agencia a cargo del comprador, es decir, 20.000 EUR o 663.000 EUR del vendedor neto.
Ref. 801
€615 000.00TEXT_DONT 3.36TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
HOURTIN PLAGE: CASA Y TERRENO EDIFICABLE
HOURTIN PLAGE: en un terreno de 628 m2, tranquilo y fuera de la vista, casa de una sola planta de 96 m2 en terreno de 326 m2 y terreno edificable de 302 m2. La casa recientemente renovada se beneficia de una distribución agradable que garantiza una luminosidad omnipresente. Incluye salón-cocina equipada de aproximadamente 40m2 con chimenea, 3 dormitorios, baño, aseo y garaje de aproximadamente 21m2. Finalmente, su terraza permite disfrutar plenamente de la serenidad del lugar. ¡Lugar de vacaciones ideal con gran potencial! Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 810EUR y 1150EUR al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). Precio de venta: 730.000 EUR HAI incluidos 4% de gastos a cargo del comprador.
Ref. 1196
€730 000.00TEXT_DONT 4.29TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
HOSSEGOR VILLA EMBLEMÁTICA EN PRIMERA LÍNEA ENTRE LAGO Y OCÉANO
Hossegor: entre el lago y el océano, esta propiedad excepcional en primera línea ofrece una parcela de 6245 m2, incluidos 3200 m2, lo que permite una edificabilidad significativa. La villa de 461m2 en el suelo (es decir, 402m2 de espacio habitable), bañada en luz, es emblemática de la región. Proyectado por arquitectos de renombre, ha sido clasificado como un "edificio notable" y su estilo, aunque representativo de la arquitectura de Hossegor, ha marcado su singularidad entre el art déco y el estilo vasco de las Landas. Además, ha sabido conservar sus rasgos típicos presentes en sus 15 habitaciones desarrolladas en 3 niveles. Así, su ubicación (verdadero remanso de paz) y su potencial son excepcionales a la vez que forman parte de la atemporalidad del lugar. Más fotos e información bajo petición. Precio de venta: 8.900.000 EUR gastos de agencia incluidos, incluido el 4,5% de gastos a cargo del comprador
Ref. 1051
€8 320 000.00TEXT_DONT 4TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
CENTRO DE BURDEOS CERCA DE ST GENES: APARTAMENTO T5 138M2
CENTRO DE BURDEOS CERCA DEL BARRIO DE SAINT-GENES: a tiro de piedra del tranvía B y de todos los servicios, espacioso apartamento dúplex de 138 m2 ubicado en el corazón de un pequeño condominio de 3 lotes. El apartamento se beneficia de un gran salón/cocina de 58m2 que se abre a una terraza de aproximadamente 21m2. La planta baja también dispone de un dormitorio con baño y aseo independientes. El nivel del jardín de este apartamento se compone de un salón de 24m2, dos dormitorios con vestidor y un baño con WC. Esta propiedad finalmente ofrece una bodega, un garaje y un jardín de 92m2, un verdadero entorno tranquilo en el corazón de la ciudad. Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar entre 1.000 EUR y 1.390 EUR Precios medios índice de energía a 1 de enero de 2021. ERP disponible Aumento del alquiler de referencia proporcionado: 2.056 EUR, posibilidad de alquiler adicional para un alquiler total de 2.106 EUR sin incluir cargos. Número de lotes: 3 lotes principales Importe de los gastos: actualmente en estudio (copropiedad en creación) Precio de venta: 625.000 EUR con 4,17% de honorarios de agencia incluidos
Ref. 1118
€549 000.00TEXT_DONT 3.58TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
RESIDENCIA CON ENCANTO CERCA DE CREON
En el corazón de un dominio privado de 5,3 hectáreas, una encantadora residencia completamente renovada con materiales de calidad, a 30 minutos de Burdeos. Ofreciendo una vista panorámica del bosque, sin vecinos, esta casa muy luminosa de más de 300 m2 hará las delicias de sus ocupantes con su ambiente de vacaciones durante todo el año. Beneficiándose de una gran área de una sola planta, la planta baja de la casa ofrece un hall de entrada, un taller, una gran sala de estar que se abre a una cocina equipada de aproximadamente 80 m2, un dormitorio, una suite principal, un dormitorio con baño. baños y una terraza climatizada. El piso dispone de un magnífico espacio de 58m2 además de dos dormitorios y un baño/aseo. El espacioso porche/pabellón de la casa y su amplia zona de aparcamiento exterior completan esta propiedad. Finalmente, la terraza de la piscina de 120 m2 es un vínculo constante entre la casa y la naturaleza impresionante. Esta rara y privilegiada propiedad también puede ser adecuada para los amantes de la equitación. Precio de venta: 1.090.000 EUR HAI incluido el 3% de honorarios a cargo del comprador.
Ref. 1015
€875 000.00TEXT_DONT 3.31TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Appartement T3 centre historique
Dans bel immeuble du centre de Bordeaux, appartement rénové avec de très belles prestations, lumineux, seul à l'étage, vue dominante. Vaste entrée, grande pièce de vie lumineuse (exposée Sud), composée d'une cuisine avec îlot central, salon, espace bureau, deux grandes portes-fenêtres sur petits balconnets. Nombreux aménagements sur mesure par menuisier (grand bureau ouverture perpendiculaire
Ref. 1072
€479 000.00TEXT_DONT 3.01TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Apartamento T2bis Burdeos CENTRO
En un hermoso edificio de carácter, apartamento completamente renovado, con una superficie de alrededor de 50m2, con detalles de calidad. Ubicado en 2do y ultimo piso, linda vista, muy luminoso. Compuesto por una entrada a una hermosa sala de estar (estufa de leña) con una cocina equipada, orientación oeste. Hermoso baño, descalcificador de agua, wc separado. Acceso primer nivel, oficina o pequeño dormitorio adicional con claraboya, área de relajación con red de catamarán suspendida, circulación sobre piso de policarbonato translúcido, hermosa habitación luminosa (2 ventanas, 2 claraboyas con persianas eléctricas). Bodega, espacio para bicicletas. Conjunto de calidad, cerca de tranvías y comercios. Copropiedad de 26 lotes. Gastos de condominio: 65EUR al mes incluyendo mantenimiento y electricidad de las zonas comunes, seguro de las zonas comunes, honorarios del síndico. Precio de venta: 334.000 EUR HAI incluido el 3% de honorarios a cargo del comprador.
Ref. 1031
€335 000.00TEXT_DONT 3TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
APARTAMENTO T3 BURDEOS Y GRAN TECHO
En un elegante edificio art deco, gran apartamento tipo 3 de 82m2 que ofrece muy buenos servicios conservados y una renovación de alta gama. Cruce y luminoso, este apartamento ubicado en el segundo y último piso de un pequeño condominio de piedra tiene una sala de estar/cocina de aproximadamente 42 m2, un dormitorio con baño y un amplio dormitorio con baño. La ventaja adicional de este apartamento es su azotea de aproximadamente 89 m2 con vistas a los tejados de Burdeos gracias a una hermosa vista panorámica. En el corazón de un pequeño condominio de 3 lotes y al pie de todos los comercios y servicios, a tiro de piedra de la escuela internacional de Burdeos, ¡este apartamento lo tiene todo! Los cargos de copropiedad no están disponibles porque la copropiedad aún no está activa. Importe estimado de gastos de energía para uso estándar entre 850 EUR y 1220 EUR Precios medios de energía indexados a 1 de enero de 2021. Imágenes no contractuales En este edificio también está disponible un apartamento tipo 5 de aproximadamente 130 m2 con un patio de aproximadamente 55 m2. Precio de venta 546.000 EUR incluido el 4% de las horas a cargo del comprador
Ref. 1188
€546 000.00TEXT_DONT 4TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
APARTAMENTO T4 BURDEOS SAINT GENES CON TERRAZA
ST GENES: a tiro de piedra de todos los servicios del barrio de Saint Genes (tranvía, escuelas, tiendas), casa de aproximadamente 112 m² que incluye en la planta baja un luminoso salón de aproximadamente 42 m², cocina, aseo. Arriba, la casa tiene 3 dormitorios, un baño y un aseo independiente. También ofrece un jardín/terraza de aproximadamente 28m2. Esta encantadora casa, que conserva ciertas características antiguas, se beneficia de una tranquilidad absoluta porque se encuentra en la segunda línea de una hermosa mansión privada. Trabajo necesario. Ambiente íntimo garantizado: ¡el compromiso perfecto entre casa y apartamento! Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento. Propiedad en copropiedad: gastos de 143 EUR al mes incluyendo mantenimiento, electricidad para zonas comunes, seguro de zonas comunes y fiduciario, capital de trabajo según la ley Alur Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar entre 1.800 EUR y 2.480 EUR Precios medios de energía indexado a partir del 1 de enero de 2021. ERP disponible Precio de venta: 496.000 EUR hai, incluidas las comisiones del 4% a cargo del comprador
Ref. 1183
€496 000.00TEXT_DONT 3.98TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES