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Hossegor: entre lac et océan, cette exceptionnelle propriété en première ligne offre un terrain de 6245 m2. La villa de 461m2 au sol( soit 402m2 habitables), baignée de lumière, emblématique de la région, est vendue entièrement rénovée. Imaginée par des architectes de renoms, elle a en effet été classée au "bâti remarquable" et son style, bien que représentatif de l'architecture d'Hossegor, a su marquer sa singularité entre art déco et style basco landais. Aussi, elle a su préserver ses prestations typiques présentes dans ses 15 pièces développées sur 3 niveaux. Ainsi, son emplacement( véritable havre de paix) et son potentiel sont exceptionnels tout en étant inscrits dans l'intemporalité du lieu. Images non contractuelles. Plus d'informations sur demande. Prix de vente: 8 320 000€ honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

BORDEAUX CENTRE PROCHE QUARTIER SAINT-GENES : à deux pas du tramway B et de toutes commodités, spacieux appartement en duplex de 138m2 situé au coeur d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement bénéficie d'un vaste séjour/ cuisine de 58m2 ouvert sur une terrasse de 21m2 env. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain et WC séparés. Le rez de jardin de cet appartement est composé d'un salon de 24m2, de deux chambres avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre enfin une cave, un garage et un jardin de 92m2 , véritable écrin paisible en coeur de ville. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer de référence majoré meublé : 2 056€ , possibilité complément de loyer pour un loyer total à 2 106€ hors charge. Nombre de lots : 3 lots principaux Montant des charges : en cours d'étude( copropriété en création) Prix de vente : 549000€ dont 3,58% d'honoraires d'agence inclus

Au coeur d'un domaine privé de 5.3 hectares, demeure pleine de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à grande proximité de Créon et à 30 minutes de Bordeaux. Offrant une vue panoramique sur la foret, sans vis à vis , cette maison très lumineuse de plus de 300 m2 ravira ses occupants grâce à son atmosphère de vacances toute l'année ! Bénéficiant d'une grande surface de plain-pied, le rez-de-chaussée de la maison propose une entrée, un atelier, un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée de 80 m2 env, une chambre, une suite parentale, une chambre avec salle de bains et une véranda chauffée. L'étage dispose d'un magnifique espace de 58m2 ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains/toilettes. Le spacieux porche/auvent de la maison et sa grande zone de stationnement extérieure agrémentent cette propriété. Enfin, la terrasse de 120 m2 de la piscine est un lien constant entre la maison et une nature époustouflante. Ce bien rare et privilégié peut également convenir aux amoureux d'équitation. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4780€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 875000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

BORDEAUX TRIANGLE D OR: situé au deuxième étage d'un très bel immeuble, appartement entièrement rénové de type 5 de 217m2 ayant conservé toutes ses prestations anciennes prestigieuses( moulures, boiseries, plancher Versailles, cheminées). Comprenant 3 pièces de réception sur rue extrêmement lumineuses, il dispose également de deux pièces avec salle d'eau en 2e ligne et d'une grande cuisine équipée. Emplacement premium, très belles parties communes: idéal résidence principale, profession libérale ou activité de réception. Copropriété de 7 lots principaux. Charge de copropriété: 264€ par mois comprenant chauffage et eau froide de l'appartement, entretien et électricité , fonds de roulement loi Alur. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1290000€ hai dont 3.6% d'honoraires à charge acquéreur.

AU COEUR D UNE DEMEURE DE PRESTIGE ENTRE OCEAN ET MONTAGNES: appartement baigné de lumière de 132m2 situé au premier et deuxième( dernier) étage d'une villa de prestige. L'appartement en duplex offre au premier niveau un vaste séjour/ cuisine traversant, toilettes, 2 balcons, et, en duplex, trois chambres, 2 salles de bain, WC. La sérénité singulière ainsi que l'intimité qui se dégagent des lieux ravira ses occupants grâce à sa distribution et sa vue imprenable sur l'océan Atlantique et les Pyrénées . Très belle copropriété offrant 2 vastes paliers, 3654m2 de terrain, grande piscine, garage commun et zone de stationnement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement. 3 autres appartements de 166, 133 et 132 m2 utiles sont également à la vente. Possibilité d'acquérir également la villa de 1000m2 construits environ dans sa totalité. Dossier, informations et photos supplémentaires sur demande Prix: 1260000€ HAI , honoraires charge vendeur à la demande de ce dernier.

BORDEAUX TRIANGLE : Adresse de renom pour cet appartement de type 3 de 80m2 situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre, avec ascenseur. L'appartement traversant et lumineux dispose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de rangement et d'un WC séparé. L'appartement dispose en outre d'un grenier et d'une cave. Travaux de rénovation à prévoir, Emplacement idéal au pied de toute commodités ! Diagnostic et copropriété en cours d'étude. Prix de vente : 624 000€ HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

AU COEUR D UNE DEMEURE DE PRESTIGE ENTRE OCEAN ET MONTAGNES: appartement baigné de lumière de 162m2 situé au rez de chaussée d'une villa de prestige. L'appartement offre de plain pied un vaste séjour ouvert sur sa terrasse et l'océan, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain/WC. En duplex se situent deux chambres supplémentaires, une salle de bain/ wc et un dressing. La sérénité singulière ainsi que l'intimité qui se dégagent des lieux ravira ses occupants grâce à sa distribution et sa vue imprenable sur l'océan Atlantique et les Pyrénées . Très belle copropriété offrant 2 vastes paliers, 3654m2 de terrain, grande piscine, garage commun et zone de stationnement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement. 3 autres appartements de 132 m2 utiles sont également à la vente. Possibilité d'acquérir également la villa de 1000m2 construits environ dans sa totalité. Dossier, informations et photos supplémentaires sur demande Prix: 1990000€ HAI , honoraires charge vendeur à la demande de ce dernier.

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 4 de 88m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant entrée, cuisine, séjour ouvrant sur 2 balcons, 2 chambres dont une sur balcon, salle de bain, chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau indépendante. Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1316€ Prix de vente: 700000€ HAI DONT 3% d'honoraires à charge acquéreur

SAINT PAUL : au coeur du centre historique de la ville de Bordeaux, local d'une superficie de 141m2 de plain pied comprenant une cour intérieure. Le local comprend une vaste pièce d'accueil, un couloir, une douche, une cuisine aménagée, une seconde pièce en 2e ligne, un bureau, une mezzanine et l'équivalent d'un studio Très bon emplacement à deux pas de toutes commodités( commerces, 4 lignes de tramway). FORT POTENTIEL!!!!! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3550€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 520000€ hai dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

EXCLUSIVITE: propriété emblématique de Saint Sébastien, véritable emblème de l'architecture de la ville. Elle surprend par sa situation exceptionnelle et sa vue panoramique surplombant la baie de La Concha et l'océan Atlantique dont bénéficient quasiment toutes ses pièces. De style architectural basco-landais et ayant conservé ses prestations anciennes, elle séduira hôteliers, restaurateurs, investisseurs ou une clientèle cherchant une résidence d'exception. Sa surface totale de 1300m2 construits comprenant de belles pièces de réception, ses nombreuses et spacieuses pièces, ses 17 chambres, sur un terrain totalisant 7066m2 font de cette demeure un bien unique dans un cadre prestigieux. Fort potentiel de constructibilité en cours d'étude. Dossier et photos supplémentaires sur demande Prix sur demande

Appartement hyper-centre, très bon état, premier étage, d'une surface d'environ 60m2, beau quartier proche quais. Entrée donnant sur un petit extérieur/verrière, accès belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, salle d'eau, WC séparés, belle chambre avec petite pièce dressing (ou bureau) avec grande fenêtre. Ensemble de qualité. Parking public (abonnements à l'année) à proximité. Proximité Trams, commerces. Nombres de lots de copropriété: 8 Charges mensuelles: 80€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance des communs, fonds de roulement loi Alur. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 868€ et 1174€. Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. DPE : D (180) GES : B (8) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant loyer majoré meublé de référence : 1185€ mensuel Prix de vente: 361 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.