• A vendre

Description

Réf : 1434
Au coeur d'un environnement privilégié, cette remarquable maison de maître du XIXe siècle déploie toute son authenticité sur près de 412m² au sol, au sein d'un parc de plus de 7500m².

L'architecture d'époque, les généreux volumes et l'atmosphère intemporelle confèrent à cette propriété une personnalité rare, capable de séduire les amateurs de belles demeures comme des familles ou des personnes en quête d'un lieu de vie emprunt d'histoire.

La maison offre des espaces lumineux, avec au rez-de-chaussée deux salons propices aussi bien aux moments de convivialité qu'aux instants de détente, une cuisine, une arrière cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant.

L'escalier d'honneur en bois massif, pièce maitresse de la maison,mène à l'étage, et dévoile quatre belles chambres , une salle de bain, un cabinet de toilette.

Enfin, une vaste salle de jeux attenante à la maison vient parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et les projets de chacun.

A l'extérieur, le parc invite à la sérénité et à la détente. Face à la demeure, un ensemble de dépendances composé d'une grange, d'un préau et d'une ancienne écurie. Cet espace préservé évoque le charme des grandes propriétés d'autrefois et ouvre la porte à de multiples projets: réception, espace événementiel ou simplement lieu de partage en famille.

Chargée d'histoire, cette propriété est destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 787500€ hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 750000€




** €787 500 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33450
  • Ville
    MONTUSSAN
  • Pays
    France
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    787500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    412 m2
  • Surface estimée
    426 m2 environ
  • Surface terrain
    7500 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

MAISON DE MAITRE MONTUSSAN 8 pièce(s) , Montussan

787 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   412 m² Réf :  1434
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