BORDEAUX CENTRE: à mi chemin entre l'hypercentre de Bordeaux et la place Nansouty grand T2 de 45m2 environ: il comprend un séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc.
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové, cet appartement traversant assure calme et luminosité tout en étant à proximité de toute commodité( tramway , commerces).
Idéal investissement, premier achat ou pied à terre.

Frais de copropriété: 50€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, fonds de roulement loi alur, assurance des communs et frais de syndic.

Nombre de lots principaux: 15

Appartement vendu libre de toute occupation.

Pour information loyer majoré meublé: 1050€ .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 229000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
Prix hors honoraires: 220000€