Dans bel immeuble de caractère, rue calme, à 2 minutes à pied de l'arrêt de Tram Croix de Seguey (direct Gare) et proche du Jardin Public.
Appartement de charme d'environ 85 m2, traversant, lumineux, seul au premier étage, sur balcon filant.
Parfait état, prestations de qualité, belles parties communes.
Entrée avec placards, vaste double séjour (Ouest) avec deux fenêtres et une porte-fenêtre sur balcon filant , parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond.
Grande cuisine dînatoire équipée sur jardin (Est).
A la suite, une chambre avec vue sur jardin, une seconde belle chambre avec placards, également sur jardin (exposée Sud), une salle d'eau avec fenêtre, wc séparés.
Cave.
Ensemble de qualité, quartier résidentiel, proche Tram, commerces, écoles, Lycées, Jardin Public, centre Bordeaux.
Copropriété de 6 lots, bien habitée.
Charges : 300€/an, DPE (C), GES (A).
Prix honoraires agence 3% inclus, charge acquéreur : 453000€.