BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 4 de 88m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant entrée, cuisine, séjour ouvrant sur 2 balcons, 2 chambres dont une sur balcon, salle de bain, chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau indépendante. Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces).
Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains!

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation
3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble

Loyer de référence majoré meublé: 1316€

Prix de vente: 700000€ HAI DONT 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 680000€

** €700 000 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur