BORDEAUX CENTRE PROCHE QUARTIER SAINT-GENES : à deux pas du tramway B et de toutes commodités, spacieux appartement en duplex de 138m2 situé au coeur d'une petite copropriété de 3 lots.
L'appartement bénéficie d'un vaste séjour/ cuisine de 58m2 ouvert sur une terrasse de 21m2 env. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain et WC séparés.
Le rez de jardin de cet appartement est composé d'un salon de 24m2, de deux chambres avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien offre enfin une cave, un garage et un jardin de 92m2 , véritable écrin paisible en coeur de ville.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Loyer de référence majoré meublé : 2 056€ , possibilité complément de loyer pour un loyer total à 2 106€ hors charge.
Nombre de lots : 3 lots principaux
Montant des charges : en cours d'étude( copropriété en création)
Prix de vente : 549000€ dont 3,58% d'honoraires d'agence inclus
