PROPRIETE DE PRESTIGE A 15 MIN DE BORDEAUX
Surface totale habitable 535 m2 sur 2,5 hectares de terrain
Maison principale 5 chambres | 4 salles de bain
Environ 420 m2 d'espace de vie rénové
2 grands salons avec une lumière naturelle exceptionnelle
Cuisine ouverte et salle à manger avec vue sur la campagne
Deuxième cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités ou organiser de grands rassemblements.
Salle de bain de style spa avec baignoire jacuzzi
Chalet d'invités d'environ 115 m2 3 chambres | 3 salles de bains
Terrasses, balcons et jardins
Ascenseur automatique
Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures
Un carport avec chargeur électrique
Un garage
Situé à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cet ancien moulin magnifiquement
restauré bénéficie d'un cadre paisible dans le charmant village de Quinsac, l'une des communes
rurales les plus prisées de la région. Au coeur d'une campagne verdoyante et vallonée et des
vignobles bordelais, la propriété offre un cadre de vie raffiné.
Cette belle rencontre entre charme et modernité met en valeur une architecture de plusieurs
siècles et des vues panoramiques. Ce lieu vous invite à profiter de l'une des régions les plus
captivantes de France au style de vie caractérisé par l'authenticité, l'élégance et la beauté
naturelle.
Le Moulin de Demptos est une résidence magnifiquement conçue qui allie avec brio tradition et
design contemporain. Construite selon des normes exceptionnellement élevées, la maison
reflète une approche réfléchie de l'alliance entre biodiversité et efficience énergetique. Chaque
détail a été méticuleusement étudié pour vivre sereinement dans ce lieu d'exception également
adapté aux personnes à mobilité réduite: chaque espace est rendu accessible notamment grâce
un ascenseur entièrement automatisé.
Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, Le Moulin de Demptos vous offre la
possibilité de vivre une expérience unique.
Points forts de la région et de son mode de vie
Bordeaux Centre - 15 km (environ 15 minutes en voiture)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac - 27 km (environ 25 minutes)
Château Pape Clément - 18 km Château Margaux - 40 km
Saint-Émilion - 40 km (environ 35 minutes), site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Golf de Bordeaux-Cameyrac - 30 km
Golf du Médoc Resort - 45 km, l'une des meilleures destinations golfiques de France
Bassin d'Arcachon - 75 km (environ 1h)
Paris par TGV - 2,15 heures directes
Commodités locales, écoles, magasins - à
Photos et informations supplémentaires sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3370€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 1980 000€HA dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
