Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX LOCAUX PROFESSIONNELS BORDEAUX - 177 m2

LOCAUX PROFESSIONNELS BORDEAUX - 177 m2 1/6
LOCAUX PROFESSIONNELS BORDEAUX - 177 m2 2/6
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LOCAUX PROFESSIONNELS BORDEAUX - 177 m2 5/6
LOCAUX PROFESSIONNELS BORDEAUX - 177 m2 6/6
638 600 € **
LOCAL PROFESSIONNEL ST MICHEL: proche de la place Camille Pelletan, LOCAL de 177m² AU SOL, 83M² CARREZ comprenant une boutique, une entrée privative, une vaste salle, salle de bain, wc, 2 salles voutées en sous sol faisant partie intégrante du local, salle d'eau. Situé au rez de chaussée d'une copropriété en pierre, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de généreux volumes. La réfection totale de la toiture de l'immeuble vient d'être effectuée. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été voté et sera donc prise en charge par le vendeur. Peut convenir à une profession libérale, un artiste ou un usage mixte d'habitation et d'activité commerciale ou professionnelle. Le local est actuellement loué suivant bail commercial du 1er mars 2021 pour un montant 2 500€/mois hors charge et hors taxe.

Charges et lots de copropriété en cours d'étude.

Prix de vente : 638600€ HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur.
** 638 600 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 177 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    ST PAUL

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1790
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface loi Carrez
    83 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Garage
    30 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      2         SALLE D'EAU - 
 0      73         PIECE PRINCIPALE - 
 0      8         SALLE DE BAINS - 
 0      8         SALLE D'EAU - 
 0      25         salle voutee 1 - 
 0      29         salle voutee 2 - 
 0   Garage   30          

Prendre contact avec l'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 694
    700 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante