33000 BORDEAUX BORDEAUX ST GENES/ NANSOUTY : Local commercial 110m2

BORDEAUX ST GENES/ NANSOUTY : Local commercial 110m2 1/2

BORDEAUX ST GENES/ NANSOUTY : Local commercial 110m2 2/2

339 000 € **

Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, au rez de chaussée d'un petit immeuble en pierre, local traversant de 110m2 donnant sur un jardin de 37m2 environ. A usage professionnel ou commercial il est situé à 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway St Genes( ligne B). Travaux d'aménagement intérieur à prévoir.

Nombre de lots de copropriété :2
Charges annuelles: en cours d'étude( création de la copropriété en cours)

Prix de vente: 339000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur à la demande du vendeur.

** 339 000 € honoraires inclus | 325 440 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

110 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Local commercial	35,61
RDC	Bureau	14,46
RDC	W.C.	2,66
RDC	Salle d'eau	2,74
RDC	Cuisine	2,88
RDC	Séjour	27,08

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7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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