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  LOCAUX PROFESSIONNELS BORDEAUX - 170 m2

  LOCAL PROFESSIONNEL ST MICHEL: proche de la place Camille Pelletan, LOCAL de 170m2 AU SOL( 168m2 habitable)comprenant une boutique, une entrée privative, une vaste salle, salle de bain, wc, 2 salles voutées en sous sol faisant partie intégrante du local, salle d'eau. Situé au rez de chaussée d'une copropriété en pierre, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de généreux volumes. La réfection totale de la toiture de l'immeuble vient d'être effectuée. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été voté et sera donc prise en charge par le vendeur. Peut convenir à une profession libérale, un artiste ou un usage mixte d'habitation et d'activité commerciale ou professionnelle. Le local est actuellement loué suivant bail commercial du 1er mars 2021 pour un montant 2 500€/mois hors charge et hors taxe. Charges et lots de copropriété en cours d'étude. DIAGNOSTICS: DPE : D 306 kWh/m² an et DPE B 8 Kg CO2/m² an Estimation des coûts annuels : entre 3 800 € et 5 160 € par an Prix moyens des énergies indexés au 2021-2022 Prix de vente : 670000€ HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur.

  Ref. : 825

  670 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires

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  BORDEAUX ST PAUL LOCAL PROFESSIONNEL 65 m2

  BORDEAUX SAINT PAUL: A deux pas de la porte de la grosse cloche, local de 65 m² situé dans un bel immeuble en pierre. Le local est actuellement composé d'une entrée, de deux belles pièces, d'une pièce d'archives, d'un espace toilettes. Bénéficiant de grandes ouvertures, ce local offre une belle luminosité et des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond de 3.4 m. Travaux à prévoir. Idéal cabinet d'avocat ou professions libérales! Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 10 lots principaux Pas de procédure en cours Prix de vente : 283000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur

  Ref. : 929

  283 000 € dont 2.91% TTC d'honoraires

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  Local commercial Bordeaux

  A proximité de la place Gambetta, murs commerciaux de 125m2 environ situé au rez de chaussée d'une petite copropriété en pierre entièrement rénovée. Il dispose actuellement de 4 pièces en enfilade, et de toilettes séparées. Très bon emplacement à côté de la place Gambetta, de deux hotels et de nombreux bureaux. nombre de lots de copropriété: 4 charges de copropriété: en cours d'étude Prix de vente: 742000€ HAI dont 6% d'honoraires à la demande expresse du vendeur.

  Ref. : 1067

  742 000 € dont 6% TTC d'honoraires

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