Domaine viticole Lussac St Emilion

€788 000 **

LUSSAC: à 15 minutes de Saint Emilion: domaine viticole de 15hectares de vignes très bien entretenues. Possibilité d'acquérir en sus une maison en pierre de taille ( toiture entièrement refaite et façade récemment ravalée) de 200m2 environ. La maison comprend au rez de chaussée 2 grands garages, entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, et, à l'étage 3 chambres.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 788000€ honoraires d'agence inclus dont 5% d'honoraires à charge acquéreur

** €788 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 chambre(s)
150000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Domaine viticole
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33570
Ville
LUSSAC
Pays
France

Aspects financiers

Prix
788000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface terrain
150000 m2
Surface Garage
83 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Chambres
3
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
28/12/2023
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	9
RDC	SDE + WC	8
RDC	Bureau	37
RDC	Garage	47
RDC	Chambre 3	10
RDC	Séjour	53
RDC	Lingerie	7,84
RDC	Garage	36
RDC	Cuisine	24
1er	W.C.	1,80
1er	Chambre 1	17
1er	Chambre 2	7,80

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Sandra ROUSSEL

Directeur, Agent commercial

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