33000 BORDEAUX Appartement Bordeaux Palais Gallien T1 bis

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299 000 € **

RARE. A deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, confortable appartement de 60 m2 au sol (soit 42m2 carrez environ) situé dans un petit immeuble en pierre entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, et en rez-de-rue, une grande chambre avec salle d'eau, wc. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre, un investissement ou un premier achat.
A proximité de toutes commodités (tramway, commerces, écoles).
un T3, T4 restent disponibles également à la vente.

Charges de copropriété en cours d'étude.
Copropriété de 6 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Images non contractuelles.

Prix de vente : 299000 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit 11500€ soit 287500€ net vendeur.

** 299 000 € honoraires inclus | 287 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
60 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
Bordeaux Centre
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambre RDC
Oui
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Etat intérieur
Rénové

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
44 m2
Loi Carrez
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour	26
	Dégagement	2
R-1	Dégagement	2
	Chambre	23
	Salle d'eau	7

Prendre contact avec l'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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