Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX Appartement Bordeaux Palais Gallien T1 bis

Appartement Bordeaux Palais Gallien T1 bis 1/5
Appartement Bordeaux Palais Gallien T1 bis 2/5
Appartement Bordeaux Palais Gallien T1 bis 3/5
Appartement Bordeaux Palais Gallien T1 bis 4/5
Appartement Bordeaux Palais Gallien T1 bis 5/5
299 000 € **
RARE. A deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, confortable appartement de 60 m2 au sol (soit 42m2 carrez environ) situé dans un petit immeuble en pierre entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, et en rez-de-rue, une grande chambre avec salle d'eau, wc. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre, un investissement ou un premier achat.
A proximité de toutes commodités (tramway, commerces, écoles).
un T3, T4 restent disponibles également à la vente.


Charges de copropriété en cours d'étude.
Copropriété de 6 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Images non contractuelles.

Prix de vente : 299000 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit 11500€ soit 287500€ net vendeur.
** 299 000 € honoraires inclus | 287 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 60 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Bordeaux Centre
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   26          
    Dégagement   2          
 R-1   Dégagement   2          
    Chambre   23          
    Salle d'eau   7          

Prendre contact avec l'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 991
    535 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante