Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33000 Bordeaux APPARTEMENT 1 PIECE 30M2 A DEUX PAS DES QUAIS DES CHARTRONS

APPARTEMENT 1 PIECE 30M2  A DEUX PAS DES QUAIS DES CHARTRONS 1/4
APPARTEMENT 1 PIECE 30M2  A DEUX PAS DES QUAIS DES CHARTRONS 2/4
APPARTEMENT 1 PIECE 30M2  A DEUX PAS DES QUAIS DES CHARTRONS 3/4
APPARTEMENT 1 PIECE 30M2  A DEUX PAS DES QUAIS DES CHARTRONS 4/4
€238 000.00 **
Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové, appartement de 30m2 environ entièrement rénové, prêt à être habité! Il comprend une entrée/ cuisine, un séjour avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau et toilettes.
Idéal pour un investissement, pour un premier achat ou un pied à terre !

Proche des quais et des commerces du centre des Chartons, ligne tramway B, INSEEC.

Immeuble composé de 8 appartements et un garage.

Charges de copropriété non encore établie car le bien est pour l'instant en monopropriété.

Loyer de référence meublé majoré: 697,95€

Frais annuels d'énergie:
Chauffage et eau chaude sanitaire 158€
Consommation d'énergie pour les usages recensés 250€ dont 93€ d'abonnement.
Au 1er janvier 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 238 000€ honoraires d'agence compris dont 3,48% d'honoraires d'agence à charge acquéreur
** €238 000.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 697.95 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 1 pièce(s)
  • 30 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    Bordeaux
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    238000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    697.95 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface loi Carrez
    29.7 m2
  • Surface au sol
    30.55 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1E   Entrée - Cuisine   11,15          
 1E   W.C.   1,14          
 1E   Salle d'eau   1,62          
 1E   Chambre   15,79          

Prendre contact avecL'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • BORDEAUX PALAIS GALLIEN APPARTEMENT T3 DE 67M2
    RARE . A deux pas des ruines du Palais Gallien , de la rue Fondaudège et à proximité de toutes commodités (tramway,commerces, écoles), appartement de type 3 en duplex de 67 m² situé au rez-de-chaussée arrière d'une petite copropriété en pierre . Il comprend un séjour/ cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau/ wc et une terrasse. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou une famille. Dans le même immeuble un autre appartement de type 4 reste également disponible à la vente. Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1153,40€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 630€ et 900€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente :485 000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur.
    Ref. : 797
    €485 000.00 dont 3.19% TTC d'honoraires
  • Appartement proche de la Place de la Bourse 4 pièce(s) 81.61m2
    A 200 m de la Place de la Bourse, appartement de grand standing à rénover de type 4 avec une vue dégagée sur le séjour. Se situe au premier étage d'un immeuble de caractère, en pierre situé dans un quartier calme et très recherché. Fort potentiel ! Idéal pour une activité libérale ! Nombre de lots de copropriété : 8 lots dont 4 lots d'habitations. Plusieurs lots sont encore disponible, nous contacter pour plus d'informations. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3470€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A compter du 01/01/2028 obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 KWh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Charges de copropriété: en cours d'études Loyer de référence majoré meublé: 1 604,88€ Prix : 333 000€ FAI dont 5% d'honoraires charge vendeur à sa demande expresse
    Ref. : 1111
    €333 000.00 dont 4.06% TTC d'honoraires
  • BORDEAUX SAINT GENES : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE
    Dans un bel immeuble en pierre, à quelques minutes du centre de Bordeaux, appartement de type 2 de 58m2 env comprenant séjour/ cuisine et chambre avec salle d'eau, l'ensemble des pièces étant ouvertes sur la terrasse donnant sur un îlot de jardin. Au calme et lumineux cet appartement entièrement rénové dans un immeuble également restauré et bénéficiant de prestations de qualité, est idéal pour un investissement, un pied à terre ou un premier achat. Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété non disponibles car copropriété non encore active. Loyer de référence majoré meublé: 1 195€ Loyer de référence majoré non meublé: 1 047€ Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 797€ et 1079€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 364000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
    Ref. : 1182C
    €364 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante