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  5. Référence 1260
  • A vendre

Description

Réf : 1260
BORDEAUX: A 10 minutes de l'hôpital Pellegrin, studio de 20m2 au sol soit 19m2 carrez, comprenant une pièce de vie/ cuisine ouverte sur loggia bénéficiant d'une vue dégagée, salle d'eau / wc. Possibilité de garer les vélos à l'intérieur de la copropriété .
Idéal pied à terre, logement étudiant ou investissement

Loyer majoré meublé: 466€/ mois

Nombre de lots principaux : 117
Charges de copropriété : 100€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, eau froide de l'appartement, assurance des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi alur, gardien.

Consommations d'énergie: entre 430 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 115000€ HAI dont 4, 5% d'honoraires à charge acquéreur
Prix hors Honoraires: 114000€
** €115 000 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    Bordeaux
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bordeaux et sa région

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

BORDEAUX HOPITAL PELLEGRIN : STUDIO , Bordeaux

€115 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 20 m² Réf :  1260
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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ROUSSEL Sandra
ROUSSEL Sandra,
Directrice
Contacter par mail Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Bayonne Médiation | Adresse du médiateur : 32 rue du Hameau 64200 Biarritz | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante