Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX T2 BORDEAUX - 2 pièce(s) - 43 m2

T2 BORDEAUX - 2 pièce(s) - 43 m2 1/5
T2 BORDEAUX - 2 pièce(s) - 43 m2 2/5
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T2 BORDEAUX - 2 pièce(s) - 43 m2 4/5
T2 BORDEAUX - 2 pièce(s) - 43 m2 5/5
vendu
BORDEAUX - SAINT PAUL - APPARTEMENT T2 - Au coeur du centre historique, appartement de type 2 de 43 m² traversant et lumineux, entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée( façade, toiture, communs) de 9 lots. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec sa salle de bain, d'un grand rangement, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un bel espace de vie.



À proximité de toutes les commodités du centre-ville et des trois lignes de tramway, ce bien est parfait pour un investissement locatif, pied à terre, résidence principale.



Copropriété de 9 lots dont 8 lots d'habitation

Charges de copropriété : en cours d'étude (faibles charges à prévoir car assurance de l'immeuble, entretien et électricité des parties communes).



Prix de vente : 228800EUR HAI dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur soit 8800EUR soit 220000EUR net vendeur.
  • 2 pièce(s)
  • 43 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante