33000 BORDEAUX Bordeaux appartement 2 pièces 40 m²

vendu

BORDEAUX ST PAUL : Au coeur du centre historique de Bordeaux, appartement de 40m², situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre de quatre lots. Traversant, ce charmant T2 bénéficie d'une agréable luminosité.
Composé d'une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour exposé Sud, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, ce bien a conservé de belles prestations anciennes : parquet, cheminée en marbre, hauteur sous plafond.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Emplacement rare à proximité de toutes commodités, des quatre lignes de tramway et des quais de Bordeaux.

Charges de copropriété : 62€ par mois comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, frais de syndic, assurance des parties communes, fonds de travaux loi ALUR.
Pas de procédure en cours.

260 000€ honoraires d'agence inclus, dont 10 000€ d'honoraires à charge acquéreur, soit 250 000€ net vendeur.

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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