Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33000 BORDEAUX Appartement 2 pièce(s)

Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 1\/1
vendu
RARE. A deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, idéal appartement de type 2 de 33m² environ situé au deuxième étage d'une petite copropriété en pierre avec ascenseur bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il comprend un séjour/ cuisine offrant un balcon de 5m², une chambre, une salle d'eau/ wc. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing également rénovée, cet appartement est idéal pour un pied à terre, un investissement ou un premier achat et sera disponible fin 2021.
A proximité de toutes commodités (tramway; commerces, écoles)
5 autres appartements du T2 au T4 sont également à la vente.


Charges de copropriété en cours d'étude.
Copropriété de 6 lots principaux
Images non contractuelles

Prix de vente : 316000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 9000€ soit 307000€ net vendeur.
  • 2 pièce(s)
  • 33 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

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  • Centres d'intérêts

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 885
    498 000 € dont 4.51% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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