Rousselle Immo Prestige
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33400 TALENCE TALENCE FORUM Appartement 2 pièces 44 m2

TALENCE FORUM Appartement 2 pièces 44 m2 1/1
259 000 € **
Idéalement situé au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway, appartement de type 2, situé au premier étage d'une très belle copropriété.
Orienté ouest, il bénéficie d'une loggia de 7,60m², d'une entrée/séjour/ cuisine de 25,60m² env, d'une chambre et d'une salle d'eau/ WC. Appartement accessible, au calme et aux prestations de standing. Idéal investissement, premier achat, pied à terre ou profession libérale.


D'autres lots sont disponibles à la vente, au rez de chaussée et aux étages, tels que bureaux et appartements du T2 au T5.

Disponible deuxième semestre 2022.


Nombre de lots principaux: 24
Charges de copropriété en cours d'étude

Image non contractuelle.

Prix de vente : 259 000 € Honoraires d'agence inclus dont 6 % d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 40 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Secteur
    Bordeaux Metropole
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    70 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    40 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Séjour - Cuisine   23          
    Chambre   11,80          
    SDE + WC   5,20          
    Terrasse   6          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    250 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 70€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante