33400 TALENCE TALENCE FORUM APPARTEMENT 3 PIECES 72,5m2 AVEC LOGGIA

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TALENCE FORUM APPARTEMENT 3 PIECES 72,5m2 AVEC LOGGIA 7/7

436 000 € **

Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway pour cet appartement de type 3, situé au premier étage arrière d'une très belle copropriété.
Orienté est, il bénéficie d'une loggia de 4,20m2, d'une entrée, d'un séjour/ cuisine de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une place de parking en sous-sol. Appartement accessible, lumineux et aux prestations de standing.

Nombre de lots principaux: 24
Charges de copropriété en cours d'étude

Prix de vente : 436 000€ honoraires d'agence inclus à charge vendeur à sa demande expresse

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
73 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33400
Ville
TALENCE
Secteur
Bordeaux Metropole
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
436000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.5 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Séjour - Cuisine	24,45
	Chambre	10,66
	Salle d'eau	5,33
	Terrasse	10,66
	Chambre 2	9,94
	Entrée	6,45

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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179 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires

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