Rousselle Immo Prestige
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33400 TALENCE TALENCE MEDOQUINE APPARTEMENT T2 RESIDENCE 2019

TALENCE MEDOQUINE APPARTEMENT T2 RESIDENCE 2019 1/5
TALENCE MEDOQUINE APPARTEMENT T2 RESIDENCE 2019 2/5
TALENCE MEDOQUINE APPARTEMENT T2 RESIDENCE 2019 3/5
TALENCE MEDOQUINE APPARTEMENT T2 RESIDENCE 2019 4/5
TALENCE MEDOQUINE APPARTEMENT T2 RESIDENCE 2019 5/5
230 000 € **
TALENCE MEDOQUINE : Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence réalisée en 2019, appartement de type 2 de 42,5m2, comprenant séjour ouvert sur un balcon, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc, une place de parking sécurisée. Au calme et lumineux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité de toutes commodités( tramway, commerces, facultés).

Potentiel locatif : 754€ meublé H.C.

Copropriété de 10 lots
Charges de copropriété: 75€/mois (entretien et électricité des communs, taxe d'ordures ménagères, frais de syndic et assurance de l'immeuble)
Pas de procédure en cours.

Prix de vente: 230000 € HAI dont 4% d'honoraires agence à charge acquéreur


** 230 000 € honoraires inclus | 221 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 43 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    906 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    42.5 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    2.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+2   Entrée - Séjour - Cuisine   27,80          
 R+2   Chambre 1   10,70          
 R+2   SDB + WC   4          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    535 000 € dont 2.88% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 906€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante