33000 BORDEAUX Appartement avec jardin et terrasse - Résidence senior

Appartement avec jardin et terrasse - Résidence senior 1/4

Appartement avec jardin et terrasse - Résidence senior 2/4

Appartement avec jardin et terrasse - Résidence senior 3/4

Appartement avec jardin et terrasse - Résidence senior 4/4

vendu

Appartement T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové, dans résidence senior Bordeaux.
D'une surface de 50m2, il se compose d'une entrée, beau séjour d'environ 20m2 avec baies coulissantes sur jardin privatif, sans vis-à-vis, chambre sur grande terrasse privée, cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés, placards.
Un cellier, une cave, un parking.
Résidence de grand standing, salons et salles à manger sur grands jardins, au calme.
Pour habitat ou investissement.
Prix de vente : 206 000€, honoraires de 3% inclus.
Charges locatives 950€/mois.

Nos honoraires

2 pièce(s)
45 m²
1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

Corinne Jouhannaud

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Offre achat acceptée

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

BORDEAUX : A 10 minutes à pied de l'arrêt du tramway Camille Godard( ligne C), à proximité du centre des Chartrons et de toutes commodités (commerces, poste, piscine) appartement traversant et lumineux de 85m2 environ situé au coeur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue . Très bien distribué, il comprend une belle entrée, un agréable séjour/ cuisine ouvert sur le balcon de 13m2 env, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes séparées. L'appartement offre enfin une place de parking et un cellier. Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement( rentablité à 5%) Copropriété de 88 lots. Charges de copropriété: 238€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, assurances des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi ALUR, chauffage de l'appartement. La résidence dispose d'un gardien et sera bientôt reliée à un système de chauffage par géothermie. La résidence bénéficie en outre de locaux vélos, poubelles, composteur et jardin. Loyer de référence majoré meublé: 1 280€ incluant cellier et parking. Prix de la taxe foncière : 1805€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 249000€ HAI dont 3.75% d'horaires à charge acquéreur.

Ref. : 1197

€249 000.00 dont 3.75% TTC d'honoraires

Découvrir
Compromis

BORDEAUX CENTRE PROCHE ST GENES: APPARTEMENT T5 138M2

BORDEAUX CENTRE PROCHE QUARTIER SAINT-GENES : à deux pas du tramway B et de toutes commodités, spacieux appartement en duplex de 138m2 situé au coeur d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement bénéficie d'un vaste séjour/ cuisine de 58m2 ouvert sur une terrasse de 21m2 env. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain et WC séparés. Le rez de jardin de cet appartement est composé d'un salon de 24m2, de deux chambres avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre enfin une cave, un garage et un jardin de 92m2 , véritable écrin paisible en coeur de ville. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer de référence majoré meublé : 2 056€ , possibilité complément de loyer pour un loyer total à 2 106€ hors charge. Nombre de lots : 3 lots principaux Montant des charges : en cours d'étude( copropriété en création) Prix de vente : 549000€ dont 3,58% d'honoraires d'agence inclus

Ref. : 1118

€549 000.00 dont 3.58% TTC d'honoraires

Découvrir
ST GENES/ VICTOIRE: Studio avec terrasse

Entre le quartier St Genes et Victoire, dans une jolie rue calme, appartement de type 1 de 27m2 au sol soit 17m2 carrez, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement dispose d'une entrée, séjour/ Kitchenette, salle de bain, wc. L'appartement offre en outre une très agréable terrasse de 10m2 environ, qui peut être fermée pour gagner en surface carrez( validé par le règlement de copropriété de l'immeuble). Appartement actuellement loué suivant bail nu depuis le 16/02/2023 à 402€ et 46€ de charges. IDEAL INVESTISSEMENT! Loyer de référence meublé majoré: 512€ Copropriété: 16 lots. Charge du lot: 52.33€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurance des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi ALUR. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 126000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Ref. : 1141

€126 000.00 dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×