Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX Appartement T2 - 47m2- ascenseur - Centre historique

Appartement T2 - 47m2- ascenseur - Centre historique 1/8
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Appartement T2 - 47m2- ascenseur - Centre historique 8/8
219 000 € **
Appartement de charme, 47m2 en duplex, très lumineux, jolies vues, au calme, excellent état, 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Actuellement loué suivant bail nu 700€/mois hors charges depuis le 29/9/2021.
Il se compose d'une grande entrée avec un large escalier menant à l'étage nuit, beau salon lumineux (Ouest) vue impasse arborée, cuisine équipée avec fenêtre, wc séparés.
Au premier niveau, une grande chambre avec placards toute longueur, grande fenêtre sur impasse, salle de bain attenante avec fenêtre.
Cave.
Ensemble de qualité.
Proche quais, Trams, commerces.
DPE (C), GES(C)
Nombres de lots de copropriété : 8 lots principaux.
Charges de copropriété : 60€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur).
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 219000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus.
** 219 000 € honoraires inclus | 210 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • 1 chambre(s)
  • 3 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface terrain
    3 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Prendre contact avec l'agence

Corinne Jouhannaud
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    535 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante