Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX Appartement T2, quai proche Place de la Bourse - Vue Garonne

Appartement T2, quai proche Place de la Bourse - Vue Garonne 1/7
Appartement T2, quai proche Place de la Bourse - Vue Garonne 2/7
Appartement T2, quai proche Place de la Bourse - Vue Garonne 3/7
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Appartement T2, quai proche Place de la Bourse - Vue Garonne 6/7
Appartement T2, quai proche Place de la Bourse - Vue Garonne 7/7
€267 000.00 **
Appartement de caractère, dans immeuble XVIIIème sur les quais, proche de la Place de la Bourse, avec très belle vue Garonne.
Situé au 3ème étage, cet appartement d'une surface de 33m2 a fait l'objet d'une rénovation très soignée tout en gardant ses éléments de caractère (murs en pierre, parquets, hauteur sous plafond).
Il se compose d'une entrée, accès belle pièce de vie lumineuse (vue Garonne) salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement, une chambre (vue Garonne), et une salle d'eau.
Ensemble de qualité, vendu meublé.
Idéal résidence principale étudiant ou couple, investissement, pied-à-terre.
Proche tous Trams, commerces, restaurants.
Copropriété de 5 lots.
Charges de copropriété: 35€ / mois comprenant assurance et électricité des communs.
DPE (D) GES(B)
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 150€ et 220€
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer de référence majoré meublé: 617,10€

Prix de vente: 278 000€ HAI dont 4.7% d'honoraires à charge acquéreur, selon accord délégation.
** €267 000.00 honoraires inclus | €255 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 33 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    33 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Prendre contact avecL'agence

Corinne Jouhannaud
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    €250 000.00 dont 4.17% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante