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  Ref. : 1109

  549 000 € dont 3.98% TTC d'honoraires

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  Appartement T3 - Bordeaux historique

  Dans bel immeuble de caractère, appartement avec agrément meublé tourisme, entièrement rénové, d'une surface de 55 m2, avec des prestations de grande qualité. Situé au 2ème et dernier étage, jolie vue, très lumineux. Composé d'une entrée sur belle pièce de vie (poêle à bois), à la suite cuisine équipée lumineuse avec jolie vue dégagée, exposition Ouest. Grande salle d'eau, adoucisseur d'eau, wc. Accès premier niveau, palier avec espace détente (filet catamaran), circulation sur plancher polycarbonate, belle chambre lumineuse (2 fenêtres, 2 velux avec stores électriques), petite chambre ou bureau. Cave, emplacement vélos. Possibilité parking en location dans l'immeuble (sur liste d'attente). Très bon rendement location saisonnière. Ensemble de qualité, proche Trams et commerces. Copropriété de 26 lots. DPE(B) - GES (A) Charges de copropriété: 65€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurances des communs, frais de syndic. Loyer de référence majoré meublé: 984,50€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1090€ et 1530€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente: 335 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

  Ref. : 1031

  335 000 € dont 3% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Appartement T3 quais - vue Garonne - terrasse et ascenseur

  Exclusivité - Appartement T3, avec terrasse, ascenseur, et parking. Dans immeuble au design contemporain, proche centre Bordeaux (10mn à pied), situé au 5 ème étage avec une vue dominante sur la Garonne et la Place de la Bourse, appartement avec terrasse se composant de : Une belle entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 35m2, donnant sur une terrasse de 10m2 environ vue Garonne, deux chambres (environ 15 et 11m2), deux salles d'eau. Ensemble de grande qualité, immeuble de standing. Environnement verdoyant et calme, proche centre Darwin, cinémas, commerces écoles, tram, bus. Une place de parking en sous-sol, local vélo. DPE (C), GES(B) Nombres de lots de copropriété : 308 Charges de copropriété : 130€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1243,20€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1090€ et 1530€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente : 443 000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus, charge acquéreur.

  Ref. : 1058

  443 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires

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