33800 BORDEAUX Plateau 42m2 Bordeaux Nansouty-St Genès

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Plateau 42m2 Bordeaux Nansouty-St Genès 7/7

179 000 € **

Entre la place Nansouty et le quartier Saint Genes, plateau de 42.70m2 situé au premier étage et dernier étage d'un immeuble avec un charme certain. Ce duplex à aménager est situé à 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway St Genes( ligne B). Fort potentiel !

Encadrement des loyer majorés :
Meublé : 789.95€/mois
Non meublé : 691.74€/mois

Charges de copropriété et diagnostics en cours d'étude
Nombre de lots de copropriété : 3 dont 2 lots d'habitation

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Prix :179000€ FAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur à la demande du vendeur

** 179 000 € honoraires inclus | 171 840 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
43 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33800
Ville
BORDEAUX
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.7 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2

Autres

Ascenseur
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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