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  BORDEAUX APPARTEMENT TYPE 3

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  Ref. : 1016

  299 000 € dont 3% TTC d'honoraires

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  APPARTEMENT TYPE 2 ST NICOLAS/ ST GENES

  A deux pas du tramway B, dans une rue calme située entre le quartier St Nicolas et St Genes, appartement de type de 2 de 33m2 env, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. Très lumineux, cet appartement en duplex dispose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'un coin kitchenette, d'une salle de bain/ wc. Le deuxième niveau est réservé à sa chambre. A deux pas de l'institut BERGONIE et de toutes commodités( tramway, écoles, commerces), cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied à terre ou un investissement. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Charges de copropriété: 98€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, eau froide, fonds de roulement loi Alur. Loyer de référence majoré meublé: 626,63€ Prix de vente: 203000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.

  Ref. : 1037

  203 000 € dont 4.1% TTC d'honoraires

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  BORDEAUX ST NICOLAS/ ST GENES: MAISON APPARTEMENT DE 193M2

  BORDEAUX ST NICOLAS/ ST GENES: à proximité du quartier St Genes, maison appartement traversante et lumineuse de 193m2 env dans laquelle part belle est faite aux volumes et aux espaces. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une buanderie, des toilettes d'accueil, un vaste séjour/ cuisine ouvert sur une terrasse à l'abri des regards de 32m2 env, permettant de bénéficier totalement de son ambiance "dedans dehors". Le premier étage est dédié à deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, wc, et à un grand plateau idéal pour une salle de jeu, une salle télé ou un espace de télétravail. Enfin le dernier niveau de la maison offre trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Son garage et sa cave constituent enfin de réels atouts. Belle atmosphère pour ce bien: compromis idéal entre maison et appartement, à mi chemin entre les écoles de St Genes, le centre ville de Bordeaux et la gare! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 997000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

  Ref. : 1056

  997 000 € dont 3% TTC d'honoraires

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