Idéalement situé dans le quartier Saint Genès à Bordeaux, à deux pas de tous les commerces de la rue Costedoat, cet appartement de type deux très lumineux se situe au premier étage d'un bel immeuble en pierre, constituant une petite copropriété de 5 lots seulement.
Cet appartement comprend une entrée, un séjour/cuisine ouverts sur un balcon filant, une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés.
Le plus: appartement et immeuble entièrement rénovés et ayant conservé toutes leurs prestations anciennes et donc tout leur cachet.
À deux pas de toutes les écoles, des commerces, et de la ligne de tramway B, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement!

Frais de copropriété: 80€ par mois comprenant eau froide, entretien et électricité des parties communes, fonds de roulement loi alur, assurance des communs et frais de syndic.

Nombre de lots principaux:5

Pour information loyer majoré meublé: 868€

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement, entre € et € par an prix moyens des énergies indexes sur les années 2021,2022,2023 ( abonnement compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente: 270000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
Prix hors honoraires:260000€

** €270 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur