Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33000 BORDEAUX BORDEAUX APPARTEMENT TYPE 3

BORDEAUX APPARTEMENT TYPE 3 1\/5
BORDEAUX APPARTEMENT TYPE 3 2\/5
BORDEAUX APPARTEMENT TYPE 3 3\/5
BORDEAUX APPARTEMENT TYPE 3 4\/5
BORDEAUX APPARTEMENT TYPE 3 5\/5
vendu
Appartement 3 pièces en duplex de 76m² AU SOL (52m² CARREZ), traversant, lumineux et situé sur les deux derniers niveaux d'une petite copropriété en pierre.
Entièrement rénové, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée offrant une très belle vue sur la flèche de la basilique Saint Michel. Chaque étage de ce duplex dispose d'une chambre et d'une salle de bains.
La disposition de l'appartement et la distribution de ses pièces en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour une colocation.

A deux pas des quais, proche de toutes commodités et des 4 lignes de tramways!

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1380€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
ERP à disposition

Possibilité achat meublé
Copropriété de 4 lots.
Charges de copropriété: 117€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurances des communs, frais de syndic
Loyer de référence majoré meublé: 1140€

Prix de vente: 299 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
  • 3 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Sandra ROUSSEL
Directeur, Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    254 000 € dont 5.83% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 117€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante