Rousselle Immo Prestige
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33700 Mérignac Appartement T3 MERIGNAC

Appartement  T3 MERIGNAC 1/6
Appartement  T3 MERIGNAC 2/6
Appartement  T3 MERIGNAC 3/6
Appartement  T3 MERIGNAC 4/6
Appartement  T3 MERIGNAC 5/6
Appartement  T3 MERIGNAC 6/6
255 000 € **
Au premier et dernier étage d'une résidence de 2003, appartement de type 3 de 63m2 entièrement rénové comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Bien exposé et au calme cet appartement possède de réels atouts. Il dispose également d'une place de parking. Il est idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol.

Proche de toutes commodités:
- Arrêt de bus le plus proche se trouve à 2 minutes à pied.
-Cabinet médical le plus proche est à 7 minutes à pied.
-A 10 minutes à pied de l'école Jean-Jaurès I & II et du Collège Mixte Capeyron.
-A 10 minutes en voiture de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac.
-A 23 minutes du centre ville de Bordeaux et à 7 minutes du centre de Mérignac.

Copropriétés de 69 lots.
Charges mensuelles: 130€ comprenant entretien, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, assurance de la résidence et frais de syndic.
Pas de procédure en cours.

Prix de vente HAI : 255 000€ HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 255 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33700
  • Ville
    Mérignac
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63.27 m2
  • Surface séjour
    25.19 m2
  • Surface terrasse
    10.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour   25,19   O       
 1   Entrée - Dégagement   7,73          
 1   Cuisine   7,02   O       
 1   Chambre 1   10,60   O       
 1   Chambre 2   11,07   O       
 1   W.C.   1,50          
 1   Salle de bains   3,50          
 1   Terrasse   10,45   O       

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 989
    432 600 € dont 3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante